近日新县城某热门楼盘四期开盘，此次开盘延续了以往的华丽风格，表演，烟花一样不缺，甚至该项目还不得不控制现场人数，一时间该楼盘门庭若市，风头无两。小编看此情境也忍不住去查探了一番，不得不说，该楼盘的四期开盘活动还是做得非常用心的。
那么人民群众最关心的问题来了：这个楼盘的四期，到底卖到多少钱呢？该楼盘销售人员表示：均价七千多。这个回答着实让小编吓了一跳，不禁再一次确认自己是否来对了地方，毕竟按照新县城如今的情境来说均价破7的楼盘，这还是头一个，并且该楼盘的位置即便在新县城里头论起来也是一言难尽。
此次该楼盘的四期产品对外宣传为是作为该楼盘的高端组团推出，不仅倚山、面湖，景观资源更胜一筹，建筑与户型设计的舒适度及品质感亦更上层楼，而且从区域布局、建筑设计、景观设计、产品优化等七大方面进行了全方位的升级，完美诠释了新时代的智能生态美学。然而说了那么多，小编到目前为止，并没有在对外宣传中看到有“精装房”的字样，也就是说，该楼盘的四期产品极有可能还是如之前一样不过是个“毛坯房”。
作为自小在新县城长大的梅县人，小编清楚地记得早在几年前，这里还是属于梅城的郊区，如今新县城的发展日新月异，越来越多的楼盘在新县城悄然伫立，其实目前新县城的交通以及休闲娱乐等配套是无法与江南比拟，不过也渐渐地能够满足居住者的需求，再加上这里房价较为便宜，（据住建局数据表示：2017年上半年均价为5500元/㎡，刚好是2014年江北的均价，而江南以及很久没有见过这样的价格了。）因此不少的刚需购房者会选择在新县城购房定居。
遥想该楼盘往期的住户大多都是刚需户，不少都是被该楼盘对外宣传的均价吸引过来的，但该楼盘真实售价似乎比对外宣传的要贵上许多，该楼盘的业主向房赶集记者抱怨道：“买三期的时候，明明就是说均价5500到6000，我还想着均价在这个区间，大多的房子也是在这个价位才对，没想到到了现场随便指了一个户型，价格都在6000以上，真不知道这个均价怎么得来的。”若该业主所说属实，那么销售报出7000的均价，那么真实售价势必比这个价格还要再贵上一些。
从今年上半年梅县外国语学校的招生简章中不乏看出，该楼盘目前已被划在该校的招生范围外，不属于学位房，虽说楼盘有购物街，但目前店铺的情况来看，大多都是装修类的店铺，购买生活必需品还得绕不少路，距离梅城的城市生活中心还是有些偏远，生活的便利性来说，着实一般。所幸其依山傍水，旁边还有粤东医院在旁，还算是养老的好地方。可是这样的位置即便作为养老地产，如果真的以这样的价格出售是否真的值得呢？