举 报 材 料举报对象：广东省珠海市香洲区前山苗圃场有限公司工程地址：香洲主城区三台石路与翠微路交汇处（暨南大学北门对面）事件理由：住宅楼、商业楼违法改造及违法建筑等举报人：汪凯华 证号43252419890806839邮箱：3422334385@qq.com 举报内容：1、地下室负3层地坪面上浮达16CM，初步判断为桩基分布不合理，建筑自重小于地下水位浮力，且桩基深度和数量未达标。2、商业楼共5层，改造面积超过3000平方，商业楼与住宅交接部位，改造面积超过2000平方，12#、11#、10#住宅楼首层、负1层、负2层、改造面积超过1500平方，共计超过：6500平方。均未向监理单位，设计单位，城建主管部门报批审核，属于建设单位私自违法改造。3、特别是在住宅楼首层，负1负2层进行改造过程中，使用重型机械连续锤击、拆除，必定会改变梁、柱、板的荷载受力，且出现裂缝，给2232户业主造成巨大生命财产安全隐患。（附图）4、住宅楼每户型均做假墙，存在偷面积的行为，假墙砌体分别在入户花园部位和阳台部位，平均每户偷面积超6.5平方，共计12栋楼达13324平方余。（附图）5、住宅楼2#楼后面靠山体位置建设物业楼共4层，建筑面达2800平方，均未报批审核。（附图）6、据传1#住宅楼共32层也是未报批审核，只是听闻，还望城建部门核实。
汪凯华先生，您好！转来关于反映世邦燕都住宅楼违法改造及建设事宜的《行政投诉拟办表》（流水号：111607035592201）收悉。经我局核查，回复如下：
一、关于项目地下室桩基问题。项目地下室采用天然地基和局部岩石地基，现场未发现因地基上浮造成地下室结构开裂的现象，现地下室外侧填土大部分已完成，山体边坡稳定。
二、关于反映因建设引起的安全隐患问题。经核查现场，来文照片中提到的重型机械应为50型履带式电动液压破碎机。关于该机械作业是否引起安全隐患，我局将安排质检站建设单位进行论证。
三、关于反映违法超建问题。经现场核实，各墙体的材料、部位等与审图机构审查合格的施工图相符。
四、关于项目规划报建情况。我局分别于2013年、2014年核发了该项目《建设工程规划许可证》（建字第2013-077号、建字第2014-016号），建设内容包括商业、住宅等，如需了解规划报建详情，可按依申请公开规程来我局行政服务中心窗口申请查询。
此函。感谢您对我们工作的支持！
市住房和城乡规划建设局 2016-07-22 10:50:59