我们是仙游县鲤城街道东门社区山中豪园住户，至08年开始开发商拖延交房时间至2010年才正式交房，开发商答应在一年之内办理两证，可是拖延至今也未办理。不知道问题出在那个环节，而且小区内许多公职人员买房未经许可违章加盖也无人管理，试问山中集团的中鸿房地产法人许国山还被评为感动仙游十大人物，有这样诚实守信的商人嘛，许多小区住户花了一生积蓄买了房子，孩子也渐渐长大，两证办理不下来，户口就无法解决，影响孩子就学等方方面面问题。小区住户多次组织人员到相关部门上访，至今各个部门都是推来推去，没有一个明确的说法。
“山中豪园”系2007年开工建设销售的房地产项目，依据《房屋登记办法》的第三十条规定，房产地项目竣工后须由开发业主申请房屋产权初始登记后再转移登记于各购置户，需提交以下材料：
1.登记申请书；2.申请人身份证明；3.建设用地使用权证明；4.建设工程符合规划的证明；5.房屋已竣工的证明；6.房屋测绘报告7.其他必在材料
但“山中豪园”中的部分购置户在购置后私自改、扩建房屋等原因，造成该项目无法通过建设工程规划验收等竣工手续，导致房屋产权不能登记。因此县政府对此也非常重视,相关部门探讨、协调该项目规划验收等事项并出台了会议纪要、备忘录。
据了解规划部门已出具了处理方案,开发业主需配合进行处理并待相关事项完备后，我局下属单位县房管中心即可依申请予以房屋产权登记。(仙游县住房和城乡规划建设局于 2015-1-9 17:34回复)
关于山中豪园办理“两证”事宜，县政府已召集相关部门会议，已责令项目开发商对违规部分进行整改。办理程序为：1、通过规划验收合格；2、取得房屋所有权证；3、申请办理土地使用权。至目前，我局尚未接到该项目申请办理土地使用权证事项。(仙游县国土资源局于 2015-1-16 15:23回复)