“镜湖新区”一个让绍兴老百姓既熟悉又陌生的名字和地方!过去的2013年,在这片地方发生了许许多多大事情:绍兴北站启用,绍兴地区第一座大型主题公园开工建设,奥体、文化、科技“三中心”全部进入内部装修和扫尾阶段,绍兴市人社大楼全面启用,新绍兴地级行政中心进入地上工程,香格里拉五星级酒店与镜湖新区签约、52万方佳源广场开工建设,企业总部基地部分楼宇投入使用,金融总部基地部分楼宇规划完成。。。。。。光这些已经能够让市民看到这片土地今后3-5年内将有翻天覆地的变化!
2013年,绍兴市行政区划调整完成,绍兴县由独立县级行政体融入到市辖区!越城区与柯桥区之间如何融合?8.3平方公里无比拥挤、不堪城市压力的老城区(2500年的古城区)如何“减负”?如何疏散拥挤的老城区人口?一个又一个现实又残酷的问题放在当今每个绍兴人的头上!古城还保护保护?古城生态环境还要不要?拥堵的道路你喜不喜欢?出去被人说“小绍兴”你还高不高兴?!
镜湖新区作为绍兴市唯一一块没有严重污染企业又近邻老城区和柯桥城区的地带!这里有大片水域,有梅山等青山,这块地方是一个建设现代化、高楼化、生态化水城最佳地带!镜湖新区本世纪初成立起就承担起两大重大任务——融合柯桥、疏散老城!你会说绍兴人口越城、柯桥、上虞“三区”加起来不到300万,绍兴中心城市(即柯桥区、越城区)目前人口才区区100多万,哪来消费这个新市中心、新市场?那历史和周边城市发展可以明确告诉你:新区人一部分来自老城区出来的人口,还有部分就是吸引过来的外来工作者、建设者。新区有商圈就要有岗位,要岗位必须要找人,要找人人口不够就能吸引外来人口!你还会告诉我镜湖新区目前配套如何不完善、公共交通又不便捷等等低层次的问题,这些问题不是问题!公交企业已经全部国有化,“大公交体系”今年出炉,去镜湖不再难!镜湖房价高,虚高?炒高?没错暂时性虚高、炒高!但是,5年10年后新市中心繁荣后,这房价与周边城区、城市比比是否嫌弃高,这就不好说了。在整个社会和市场环境下,房价调控、压制肯定是长期性的、连续性的,为什么还去担心现在镜湖房价今后或跌或升?政令能让他降下去,新市中心的地位又能让他升起来!
镜湖新区的开发建设背后的后盾必须是市本级政府强有力的政策和市场导引,还有柯桥区政府道路东延,越城区政府战略北移。镜湖新区通过此次行政区划调整也得到了体制上的机遇,上有市本级政府进行柯桥越城两区协调统筹,下有越城区政府的“政绩”倒逼,有信心相信未来5-10年,镜湖新区不光目前确定的大项目会人气爆棚,新项目会越来越多,高教高铁新城会成为镜湖新区接下去10年20年后的后发优势!
东浦灵芝人声嘶力竭的吆喝
东浦人民发来贺电!!!
灵芝人民发来贺电
灵芝人民发来贺电
政府部门搬迁过去,镜湖不会成为空城的
从目前来说,绍兴真正缺的不是财政和土地而是人,绍兴留不住人才更奢谈引进人才,而人的问题根源还在于绍兴城市产业如何腾笼换鸟转型升级的问题。当一座托在布上的城市还在以几十年前传统粗放式的印染代加工行业为主导,缺乏纺织品自主创新品牌甚至是把传统纺织产业转型延伸到更高端的品牌服饰产业的思维时,我们的城市产业思维是僵化的。有鉴于人们缺乏对城市传统产业转型提升的信心,城市也缺乏一枝独秀的新兴产业之现状,从而导致本地人才往外流,外地人才进不来的窘境,而人才匮乏又使得产业转型困难重重......绍兴应该需要好好思考如何摆脱这个产业魔咒的束缚!因此,我认为,“产业”和“人”才是一座城市长远发展的重要因素。绍兴应该好好的问自己几个问题:“绍兴要把什么产业带入21世纪第二个十年?““绍兴与长三角产业带中其他城市竞争的资本是什么?””绍兴如何挖掘城市产业创新的源泉?“
如果一个城市缺乏足够产业经济做支撑,徒有光鲜靓丽的城市建设终将只是一座空中楼阁 ;如果一个城市没有足够的人才智力做引进,徒有奢华的外观亦不过是金玉其外败絮其中的绣花枕头罢了。
绍兴的新城开发,彼此之间不是孤立的,而是相辅相成的。镜湖作为未来城市的新中心,不仅需要依靠越城老城区的资源外迁与人口外溢,更需要靠的是袍江、滨海等产业开发区的招商引资、产业创新与人才引进,因为唯有“创新”才是托起绍兴城市未来的希望,唯有产业开发才能成为城市建设强有力的奥援,唯有人才引进才能给绍兴大城市建设注入更多新鲜的血液!
袍江人民发来贺电
镜湖的开发说难听一点赶不上时候,国家反贪打腐的高压势态下市场没有以前那么繁荣了,财产公示让本来就虚高的房产肯定跌下来,娱乐行业、星级酒店开一家倒闭一家,四十年的计划生育的控制让老百姓的住房刚需不旺,在城郊基本每家每户都有几百平米,银行信贷紧缩使抄房团也不敢那么嚣张了,如果不是抄房团和那些有权势的当官者,房地产行业也不会这么泛滥。
现在就下定论,为时过早了点。
我倒是觉得现在的重心偏向了滨海新城。
镜湖新区主要还是政府性项目为主吧,政府单位,公共文化娱乐等。
希望不会变成第二个袍江
下放越城区,说明大建设己不现实。
1,市财政不可能为镜湖而牺牲另二个区。绍兴规划获批的组团式,也不需要用镜湖的高楼把绍兴连成一个大城区。
2,绍兴在上一轮发展中的失误,已经失去了古城这个理想。这一次镜湖-城市绿心的规划不错,绝不可因房地产,再失理想。
3,镜湖区域社会经济都落后于其他各区。
说白了,绿心就是为房地产服务的
镜湖再搞房地产,只是一个末路狂奔。破规划,毁绿心,更无寸功。
群贤路,解放路,一镜四碎,破镜,破镜。
pm2.5绍兴领先全球,生态环境还不建设?
我们都在考虑无钱移民国外,那也必移居昆明等地。
还是看政府的引导
绍兴的问题是人没有,3000平方公里面积上不到300万的人口,这怎么行
镜湖怎么绿的起来,真正绿的还是南三镇
上虞和越城的中间东三镇、道墟等镇可以再弄一块组团啊,看图就这里空着,不发展怎么连起来啊
搞个工业用地,人和建成区都上去了
人多了,靠什么养活,纺织吗?
袍江比镜湖人多、袍江面积118平方公里近30万人口。镜湖多少。袍江缺少像解放路那样的商圈。大润发开业会好很多的。
镜湖目前看起尚好,不过若是搞不定生态,连我都不屑于为建设镜湖出一份力。发展某个区域和组团不仅得靠政府支持,更需这一区域自身的经济力,不把自身力量考虑在内而一味谈发展,那简直就让人笑掉大牙
镜湖看似是在模仿杭州的黄龙体育场,西湖,不过,到时候可别成了西溪湿地,跟不上档次
我觉得发展大绍兴,可以多区域先后发展,咱们要先发展一些经济强,有潜力的区域,发展一段时期之后再发展相对较弱的区域。实现绝大部分区域的大发展和发展的联动效应。之后就是看各区域发展的苗头,政府再去推动一把。
除了开发、建设,怎么就不想想湿地保护?!
慢慢发展
显然在小越牟山黄家埠处也应该搞一个组团
那里是平原,发展前景不错
现在都不怎么提行政中心的名头了,因为反腐,因为那边的办公超标~二环北路上正大装饰城那边去年有一幢楼还是打算作为越城区好几个部门的办公地点的,结果一个都没敢搬过去~然后就黄了!
加快镜湖北部旅游、休闲综合体建设,连接高铁高教!!
灵芝会强大,东浦应建设绿心