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女子百万买房遇房企破产 房企资金链紧张日子难过2014-08-14 08:08:59 来源：凤凰网 作者：佚名
“计量大厦上有个女的因为拿不到房子要跳楼。”12日下午，杭州本地电台在微博上发布的一则新闻引起了关注。
微博中所称的计量大厦，位于杭州万塘路252号，其十楼所在地就是华门房产——这名轻生女子曾花一百多万买了该公司的房子，谁知公司一朝破产，最终落得钱房两空。
一手交钱，却非一手取货，“老赖”楼盘、烂尾楼日渐增多之时，期房制度愈发为人诟病，那么华门房产破产一事，背后到底有何隐情?
女子百万买房遇房企破产 房企资金链紧张日子难过
资金链紧张 旗下新西湖小镇部分烂尾
“华门破产，新西湖小镇烂尾。”华门房产的破产传言，从2012年起就在网上传得纷纷扬扬。翻开以往的论坛帖子，很多业主爆料，该楼盘2007年开始销售，仅仅交付一批房源，而原本计划于2011年底交付的项目二期，却在过了大半年后依旧“闷声不响”。经历了“难产”、“退房”等一系列波折之后，2013年，二期才是“千呼万唤始出来”。
面对外界传言的资金链断裂问题，当时，华门董事长徐群这样回应，华门资金链并无问题，建设进度实为土地上的高压线所拖累。
二期“交付门”告一段落后，新西湖小镇并未就此走上坦途。2014年7月，杭州某楼市论坛又现“求助贴”，称新西湖小镇逾期交房又超半年，且开发商罔顾法院的责令赔偿，在规定时间内失约赔偿款项。
随后，根据相关媒体调查，小区内有3幢楼已停工两年多，售楼处工作人员第一次承认公司资金链出现问题。越拖越怕，不如一刀两断，100多名业主发起“退房运动”，开发商以没钱搪塞推脱。据统计，清水湾置业欠下的债务约为6000多万。
房子延期交付频频上演“后会无期”，不止是华门资金链断裂的唯一证据。据透明售房网数据显示，2014年新西湖小镇共计销售89套房源，其中49套销售价格仅为1800——2045.83元/平米，相较于最高均价8000元/平米，正常均价为6000元/平米而言，着实令人大跌眼镜。
在调查中，销售人员道出了实情，由于融资需要，华门房产将这批房源低价抵押了给放贷公司，以房换钱，欲通过此举来获得相应的现金流维持公司的正常运转。
子公司网新实业申请破产 资金困局蔓延成势
烂尾命运难逃，“苟延残喘”之态显露无疑，但新西湖小镇的项目开发公司浙江清水湾置业有限公司却并没有如外界所言，掉进破产坑里。而其兄弟公司——网新实业——华门控股旗下的另一个子公司，就没有那么幸运。
2014年7月，在杭州某房产论坛的一则帖子中，E30中心项目的开发公司网新实业申请破产的消息不胫而走，该消息得到西湖区人民法院的证实。作为该公司的投资方之一，华门控股集团——即华门集团的母公司也被卷进漩涡之中。
除投资方华门控股集团，网新实业的另一个投资者为上海崇华，其法定代表人戴明良亦是华门控股投资人兼董事会成员。看似合作关系复杂，仔细梳理不难发现，在这场投资游戏中，华门控股一方显然占据重头，资金断裂之殇蔓延势头已成定局。
子公司状况不断、母公司又自身难保，华门身陷资金困局囹圄，已然“四面楚歌”。在透明售房网中，新西湖小镇的房源目前显示为售罄，仅是数据上的简单归零，显然无法解决退房和债务问题。待网新实业破产事件尘埃落定后，华门控股未来的何去何从，也要打个问号。
楼市大环境在低处徘徊，房企也在焦灼中度日。回顾这一年来，因资金链出现问题中招的房企不在少数，前有宁波兴润置业“崩盘”，后有海宁市立德房产应声倒下，中铁田逸之星“老赖”成殇、中山御庭苦等三年未果……谁能理解被套牢业主的忧伤?解铃人又会在何方?
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