在跌宕起伏的楼市风云中，总有一些故事让我们感慨万千。近日，一则帖子在房网论坛上曝光！2015年1月，在福田工作的小张曾到光明某新盘看房，当时该项目均价1.75万/平，但小张觉得光明交通不便，犹豫了一下没有买。最近，他无意中看到该项目的二手房报价涨到了4.4万/平，三年时间涨幅竟然达到了151％？这个幅度令小张看了傻眼。眼看着家里的小孩就要上学了，房子却迟迟还没定下来......小张悔不当初！“有钱难买早知道！”小张说，他现在最后悔的就是当时只想着自己住，没有考虑房子的升值潜力。现在看着深圳的房价一天天上涨，感觉自己的机会越来越少了。
这就是深圳！一个飞奔着前进的城市；一个士别三日就当刮目相待的城市；一个一不留神就会错过上千万机会的城市！广深港高铁+5条地铁+凤凰城......深圳光明正全面崛起
以前的光明，因为交通闭塞的原因，一度成为被置业者遗忘的角落。然而随着地铁高铁的开通以及一些列利好的兑现，这一格局将彻底被打破。沉睡的光明即将迎来全面大爆发！广深港高铁+5条地铁，光明正辐射全国未来光明新区将有5条地铁线（如下图）。其中6号线是联系核心城区与中部综合组团、西部高新组团的城市组团快线，预计2020年开通！
（光明片区的地铁规划）除此之外，光明还有广深港高铁——光明城站。光明城站是广深港高铁进入深圳的第一站，是深圳辐射内地的重要门户。该站点目前已经开通，从光明城站到达福田站仅需要19分钟！
对标深圳湾超级总部基地，光明凤凰城备受瞩目光明新区是深圳政府重点打造的“城市副中心”和区域发展极！2017年11月13日，深圳市规划和国土资源委员会（市海洋局）在十三五规划中明确表示：将重点发展光明新区范围内位于光明新区光明办事处东南部总的凤凰城。
光明凤凰城作为深圳市18个重点开发区域之一，规划范围14.89平方公里，总建筑面积2200万平方米，居住人口22万人，就业人口37万人。未来区域及周边未来将有腾讯第二总部、华强创意产业园、招商局智慧城、绿地产业综合体、上市企业总部园区、中山大学深圳校区等。其规划定位不逊于南山的深圳湾超级总部基地！经济增速高达9.8%，光明有望赶超龙华作为一个2007年成立的新区，光明自建区以来，成绩一直很亮眼。目前已经确定中山大学将进驻光明新区，预计在2018年投入使用，另外有消息称武汉大学也拟在光明新区建高校。除此之外，还有13家500强企业64家上市公司、16家一线品牌开发商等名企名校先后进驻，片区前景备受期待！
刚刚公布的2017深圳各区gdp统计显示：光明新区地区生产总值由2007年的135亿，增长到2015年的850亿，经济增速高达9.9%，有望赶超龙华！未来三年，光明将是深圳楼市的超级热点！
顾洪波 深圳淘房志创始人光明将在未来几年出现爆发1）首先，光明邻近南山福田两大核心区，地段优势比较突出，个人对光明还是比较看好的。2）13号地铁线将对光明产生较为明显的拉动作用。轨道13号线很牛，因为它是贯穿南山南北，连接深圳湾口岸——后海总部基地——科技园——留仙洞总部基地——光明的一条线，是一个高科技产业线。沿线经济基础雄厚，人口素质高，购买力强盛。3）光明具有土地储备优势，能为政府高端规划提供空间。20000人规模的中大深圳校区、15000人规模的武大深圳校区、11平方公里华侨城光明小镇等重点项目的进驻，有望有望使该板块在未来几年出现爆发！
陶文杰 文杰淘楼创始人深圳壹地产总编辑未来三年，光明将是深圳楼市的一大热点1）光明未来三年，可能的供应量非常可观，将是深圳楼市一大热点片区。楼市的一个规律是，哪个片区未来几年供应量大，哪里增值就快。2009年的后海、这几年的龙华，都是典型。2）越来越多的开发商盯上了光明！未来，光明会集中一大串赫赫有名的开发商：万科、招商、华侨城、深业、绿地、奥园、龙光、佳兆业、星河、卓越、宏发、中粮、益田、京基等等。各路资本抢滩光明，这意味整个片区楼盘的开发品质、人居环境都会有很大提升。3）龙华的价值被挖掘的比较充分，短期而言没有捡便宜的机会。而光明价值还没有被挖掘，更有机会！占据粤港澳大湾区枢纽位置，龙光·玖龙台值得期待
龙光·玖龙台位于深圳光明新区凤凰城内，占地面积约15万平方米，涵盖住宅，公寓、商业、酒店多种业态，是龙光地产在光明打造的标杆项目！据深圳淘房志了解，龙光·玖龙台一期二、三组团，近期即将入市！
(项目效果图)龙光·玖龙台地处粤港澳大湾区核心位置，区域交通便利，目前已形成三横三纵区内交通网络。项目未来将与地铁6号线、13号线无缝接驳，是真正的地铁上盖物业。
项目自带约10万㎡tod商业，约4.6万㎡玖龙台市政公园，周边配套设施完善。
（项目周边配套效果图）