司法拍卖房产办证和税费问题

你好，本人通过司法拍卖拍得一间150方的房屋，房子是双证的，一证90方，原交易价45万；一证60方原交易价为25万。两房已交契税并超2年。法院拍卖两证房屋为整体拍卖，拍卖成交价为80万。有以下疑问请问：1.办理过户所需缴纳的费用（如契税、个税、营业税等）如何计算？2.一人拍得两证的房屋，能否合证？
mytim，您好，为了更详细回答您的问题，请问您通过司法拍卖获得的房屋位于佛山哪个区？谢谢
2016-12-22 12:53:47