房地产经过这一二十年的飞速发展已经透支了未来的成长空间，也最大限度地用完了中国的人口红利，房地产市场已经接近尾声了，又加上伴随着房地产去杠杆、银行加息、房产税呼之欲出等诸多利民政策的实施，2018楼市已经过了稳投稳赚的市场。货币收紧在接下来几年会越来越明显。那些没有赶上地产热的人，如何将做到现有财富不稀释，稳步增收呢？那就要看下一个投资热是什么了。
首先，房地产目前属于稳定型投资，不属于最佳的高投资高收益投资产品了。项目投资又或者说风险投资，是一个投资回报率极高的投资方式。而，对于普通的投资者而言，投资回报高的标的必须是：第一、有长期增长动力和需求的大行业，这是基本面！这是中长期上涨因素。第二、有国家金融导向和政策支持的，这是资金面！这是中短期上涨因素。中国城镇化进程已经有60%，而欧美发达国家大概是80%，这意味着城市化进程已经进行到了，中后部，那么未来，城市化进程所带来的超强购买力将不会那么强。而所谓新形态的实体经济就是依托于线上与线下共同发力，将互联网的流量优势转化为线下的用户优势，重新改造包括餐饮在内的生活服务类实体经济的发展方式，提高品牌的溢价，因此之后更有潜力的实体经济不再像过去一样集中在能源等方面而会在我们的身边的服务业。
实体经济虽然有比较好的希望。但实体经济投资周期长的问题，可能对于很多资金来说，并没有这样的耐性。互联网+经过了几年的快速发展，以及不断的调整，现在也已经过了那种在风口上猪都能飞起来的那个形式了。而股市的制度改革正在完成，从纯粹的政策市已经开始向市场化转变，关键是现在只有3000点，还是一个可以容纳庞大的货币洪水的大池子，这点几乎是符合国家的金融导向的不二选择！在未来的20年，长期的上涨应该不会输于过去20年房地产的涨幅的，就如美国股市，好象股灾经常有，但长期来看几乎一直在涨！
随着社会的发展，现在上班族的空闲时间越来多，大家的交际圈也越来越小，很多人都有大把的空闲时间，如何打发这些空闲时间是一个很大的市场，我姑且把它称之为：闲人经济！现在网络直播之所以这么火爆，就是因为闲人经济，空闲的人空闲的时间太多总需要找一些东西来打发，所以，闲人经济也是现在和未来的一大风口，至于如何利用这一点赚钱，就看你自己有什么好的创意了。除此之外，从长期看最有可能的就是黄金，首先，大量热钱撤离房地产为黄金提供了资本基础。这些资金数量庞大，短时间没有可去的方向，为黄金投资热奠定了基础。其次，黄金作为曾经的货币代表到现在还是保值的不二重要选项。对于不愿承担较大风险的人来说是绝佳选择。从房地产领域撤出的资金很有可能大量流入黄金市场。这就是我今天介绍的全部内容了，你有什么不同看法可以在评论区留言。