结婚快三年了，原本打算下半年买房，偶尔机会香湖岛看房，开启了纠结之路，从第一次看房到今天，也不过五天，却越发纠结
首先说一下，我们家庭情况，
我老家安徽，零七年毕业后一直在绍兴从事农业，蔬菜种植，12年底结婚时没有买房，老婆绍兴人
这几年事业逐渐稳定，手头也开始有了点积蓄，对房子的要求也慢慢高了，从之前渴望有个安身立命之地，到去年想买一百四十到一百六十方的大套，到今年直接看两百方以上的大套（我们家兄弟姐妹四个，都在绍兴，因为我做农业，父母一直在帮我，我和老婆不可能说让老了的父母回老家，也不可能推脱让他们和其他兄弟姐妹一起过，加上两个孩子，节假日兄弟姐妹们也会过来聚会）
长话短说，目前纠结的两个楼盘一个香湖岛，一个世茂几荷府，都是大套，我把基本情况和各位大师说说，大家帮忙分析一下，想这几天定下来，当然根据我们情况有更好的推荐也可以
1-香湖岛，三号楼，二楼边套，特价房，226.78方，总价264.8万元，公摊面积25方，再优惠力度微乎其微
优点，三面环水，小区密度低，环境优美，从入口就完全人车分流，业主层次也不错，地理位置的原因相对也不会像世茂那边那样出租、合租、群租等原因造成人员混杂，就像我弟弟说的，几岁孩子自己下楼在小区里玩放心，在几荷府肯定不敢，交通也很方便，出城进城都比较便捷，菜场、小学、医院都算方便，二楼老人如果不习惯电梯，从后门上下也方便，电梯刷卡只能进入自家楼层电梯厅，电梯厅为自己独有，安全性私密性都比较好，户型也比较满意
缺点：2楼算是整个单元楼层比较差的，在目前面积大的房子都在加大优惠力度的大环境下，价格相对之前感觉并没有优惠多少，单价116000，
首付80万需要借钱
2世茂几荷府
19号楼，8楼，232方，公摊面积五六十方，总价折扣后221万元左右
优点，地理优势就不用说了，楼盘前面是西施山公园，无遮挡，虽然地处繁华，也不吵闹（目前是这样），户型也不错，九千七八的价格真的很让人心动，建筑用材也比世茂其他几期好，单纯说性价比肯定是这里高
缺点：一方面是担心将来全部入住的交通问题（我们工作主要在基地里）可能会很拥挤，属于这个小区的活动空间比较小，入住后可能会因为出租原因人员混杂，没有香湖岛安静，担心父母不适宜这里生活，能放心孩子独自活动空间也比较小，因为阳台两个大柱子的原因，采光并不是很亮堂
两个总价差不多四十万，买几荷比较轻松，买香湖岛压力大点，老婆又很喜欢香湖岛，香湖岛优惠力度又不大，
关键是几荷优惠力度大，所以这几天出货快，你刚看好一套，还在犹豫，有人买了又要再看，香湖岛既满意又能承受的只有一套，几荷所剩也不多，现在这样发帖时，销售那边说我看的那套8楼已经出售了
感觉和打仗一样……
请各位给点建议，想早点定下来