业内通常
将已购房的老业主由于对新开或新推盘价格低于其购房时的价格
不满而发生的集体与房地产开发商闹事的行为称为
“
房闹
”
。
“
房闹
”
的本质还是
“
利益或权益
”
，相信没有人喜欢成为
“
房闹者
”
，但有些人是在迫不得已的情况
下成为
“
房闹者
”
，也有逐波随流成为
“
房闹者
”
。
随着楼市调控政策的加码，
近几个月来，
已经有开发商
“
扛不住
”
选择降价促
销，
然而这一开发商万不得已才作出的决定，
刺激了令一个利益群体：
那些在房
价峰值期间入市的购房者们。
与开发商的降价促销相伴而生的，
是多个地区老
业主大售楼处，要求开发商退房或是补差价，这便是所谓的
“
房闹
”
。
今年
8
月初，华业位于北京通州的东方玫瑰二期
A9
号楼推出了
80
多套均
价在
14000~15000
元
/
平方米的特价房，这与此前
16500
元
/
平方米的价格相比，
降幅达到
10%
以上，这令很多老业主
“
难以接受
”
。
8
月
13
日下午，东方玫瑰部
分前期业主身着统一
T
恤衫，
拉起横幅，
聚集到售楼处
“
维权
”
，
要求
“
退房
”
、
“
换
房
”
或是
“
补差价
”
。同样在北京通州，今年
9
月份，东京国贸城上百名业主为了
让开发商退房或是补差价，围堵小区入口。