你好，想咨询一下。本人于2017年3月20日购买一套二手房产并在当日已网签，那时限购政策还没出台，并且已现金形式支付了定金给业主。然而卖方产权人是夫妻两个，其中丈夫已身故，签订购房合同时并没有办理继承手续。 签订购房合同后才去办理继承手续，直到2017年6月5号才办理完成，期间出台了限购政策，但办完继承手续后新的房产证号码跟原网签的房产证号不一致，现在房管局并不予承认。但实际情况是在限购前就成交并网签，现在买卖双方都没有变，原有产权人已无力退回定金，本人也是刚需住房。想问一下相关部门这种情况怎么处理？？谢谢。
买卖双方能够提供房屋交易协议、交付定金或购房款的银行出（入）账证明和房屋权属证书，且以上三项材料的发生（取得）时间均在2017年6月1日零时前的，该交易按原政策进行。
2017-06-28 00:48:35