书氪第27篇文章
今天咱们来说说房价的问题，身为小编的我也是一名房奴，否则就不会每天坐在电脑跟前来码字了，每个月好几千的房贷几乎让我成了月光族。我相信很多人，尤其是跟我一样在背负着一堆银行债的，都在抱怨上涨的房价，似乎也盼望着房价何时能下跌（可能更多的是没有买房的人这么想！）
最近房价又涨了！
房价上涨似乎不能再成为新闻了，因为不涨才算是一档真正的民生热点。在最近公布的数据中，全国70个大中城市中有将近60个出现了房价上涨，剩下的不是没有涨而是涨幅比较小；而在全国600多个成建制的城市中有几百个也出现了房价上涨。
一二线城市开始降温，从城市影响看，一线城市北京、上海的成交量环比上月同期分别下调了42%与16%。另外苏州、济南、长沙等城市的成交量也出现了环比下调。整体来看，二线城市成交开始降温。其次，在房价方面，此前一路上涨的现象正在遏止。从市场成交价格看，北京、深圳、合肥、苏州、南京等地前期出现的价格明显虚高的二手房房源，正在大幅降价到市场正常水平。
2018年上半年房价前50位的：
当我们在抱怨房价越长越快，房租也越长越快，我们买不起也租不起房的时候，我们也可以扪心自问一下：
有多少人希望房价下跌呢？先让我带大家了解一下香港的房价
在回归前之高地价政策的根本原因是英国人出于自身利益的追求，而对香港人的剥削。
1997年香港回归后，第一任特首是董建华先生，特使比较了解香港的特点的。现如今的香港普通认都生活在像鸟笼子一样的房子里。为什么回归了自己人还要剥削自己人呢？
因此，在董建华先生当选特首之后，认为第一项主要任务就是要加房源的供给，让香港的普通百姓都能买得起房子，最重要让香港的房价降下来。
很多人认为香港那么小，住着那么多人，房子不贵才怪呢，哪有那么多土地用来开发呢？这也怪不得香港政府吧？
其实不然。
大家有兴趣的话可以翻看一下香港地图，其实截至目前为止，在香港还有很多未开发的土地。
八万五建屋计划
董建华先生当时就提出，政府要拿出大量的土地来开发房地产，用作百姓的居民住宅，建设大量的廉租房，一年8万5千套+，这也就是后来我们熟知的＂八万五建屋计划＂。
具体来讲，八万五建屋计划，以下简称八万五，是香港行政长官董建华在1997年度施政报告提出的一项政策。董建华提出每年供应不少于85,000套住宅，希望10年内全港七成的家庭可以自置居所，轮候租住公屋的平均时间由6.5年缩短至3年。
所以在当时董建华先生的政策中，五年任期将推出超过40万套的住房，这样就能解决150万~200万人口的住房问题。（当时香港人口600万左右）
如果八万五建屋计划举措成功，一定会使香港的房价下跌，老百姓都可以买得起房子。对于老百姓来讲肯定是件大好事，不能说感恩戴德，那也是欢天喜地，鞭炮齐鸣的吧。
可是，，，，，
政策推行刚刚一年，香港房价意料之内的下跌，但是却带来另一个没有想到的事情——“负资产”！
什么叫负资产？
负资产是指当房总价下跌到比贷款额还低时的情况。
比如说，某人有一套房市价为90万元，而他欠的按揭贷款和利息却高达100万元，那么他的负资产率就是10％。也就是说房价下跌，但是已经贷款的人的欠款是不变的，可是手中的房子却贬值了！
八万五政策确实把房价压下来了，可是负资产的人也越来越多，解决了没房的问题，却没想到有房子的人的问题更大！以至于最后上街游行的人越来越多，他们游行抗议政府的八万五政策，让他们一夜之间变成了负资产。
当香港房价一路飙升的时候，没房的都在抱怨房价太贵，政府出台政策压制房价了，有房的又抗议房价下跌了，后者的怒火似乎更大。（因为没见过因为房价太高导致游行示威的！）怒气大是因为他们的资产实打实的被“腰斩”了。
后来八万五政策就此停止，香港房价依旧持续上涨，不但回到了原价，甚至比政策推行前的价格更高，有的区域已经高出了2~3倍。
这个时候没有人上街游行了，而所有香港人却被牢牢的拴在了房地产的这趟列车上！这趟列车越开越快，而最重要的是谁也不敢踩刹车！
内地有曾经有过这样的案例。
这是什么现象，这就是典型的房价绑架现象！
房价的绑架现象
社会科学院副院长李扬说，房价上涨是一个共谋。除非“危机”真的来临，不然，人们总以为房价还会再涨，政府总以为房价导致的经济困境还有余地可以周旋。尽管大家都知道，房价不可能这么一直涨下去，危机的那一天总会到来，但是只要不是现在，只要今天的太阳还在，谁会在乎明天究竟怎样？
每个人都在盼望着房价下跌，而当房价真正下跌的事后，又有大把的人出来骂社会，抗议政府。
说白了，房地产确实绑架了中国的经济、中国的银行、政府还有中国的老百姓。我们都知道这一点。但是，谁都不敢动，谁都担心“撕票”。只要房价不崩盘，大家还可以走下去，一旦崩盘，等于直接“撕票”，大家都没有好处。
在这样一个漫长的“绑架”案和“谋杀”案中，我们有选择吗？
那么你到底是希望房价涨呢还是跌呢？