房子买的是期房，明年年底交房，首付付了，贷款还没办，房管局备案貌似已经备好了，脑袋瓜一热，定下来了，现住不想买那里了，有什么办法吗？还可以退掉吗？或者转让给其他人？？？有知道的亲们吗？？
问资深人士吧。。
这个估计不行了 而且现在又是这个大环境。。。下
房价会涨的怕什么！
房企的资金可等不了
看一下合同，
要付违约金
国家会想办法稳的，慢慢的，理性的涨
楼主买了哪个小区？
铂金府邸
找人接手呗，亏点钱就是了——房子好卖少亏点，难卖就多亏点。
这小区貌似最近很火热啊，为啥不要了？
就是，房价至少要涨100年，你留给曾孙子都没问题。
查查是否有预售许可证，如没有可退......................
感觉地段太偏了，我是比较喜欢欧尚这带，人气也旺点。
估计没有，他们也会弄个假的忽悠你，你又不知道啊，请教下，转卖的话会不会产生二手税费啊？房管局备案了。
没有预售许可证的，房管局备不了案的...............
已备案的，就基本就算是你的房子了，如果过户，因产权证未满五年，需要缴纳营业税的。这可是相当不少的一笔钱啊
哪个小区
不是说可以更名吗？更名就没税
你自己不是说已经在房管局备了案么？备案了，还怎么更名？如果只是购房合同么，这个倒还有可能跟房产公司协商一下，还有希望更名的。
脑袋一热定下来了。。。买房如买菜哎