小圈跟进：
严正声明——南山郡地面车位真相
今日我司注意到网络上有人发贴《南山郡欺骗业主 绿化变车位，竟卖10万一个！》并大量在微信朋友圈转发，我司将坚决采取法律手段捍卫我司名誉！现将事实真相陈述如下：
1、 该部分的地面停车位是于2013年12月政府有关部门审批通过的小区规划总平面图就存在的，如果不建或擅自取消反而会造成本项目因为停车指标达不到审批的数量要求不能进行竣工验收。
2、 在售楼中心的沙盘模型是明显看见停车位的，销售单页、楼书、售楼部旁边户外巨型广告的彩色鸟瞰效果图也是清晰地可见，且大部分的购房业主都知晓。
3、 贴中提到“绿化改车位”需要说明的是因为我们的楼盘是分期建设销售的，该停车位的位置当时仅仅先铺设了草皮用于现场营销活动的临时场地，现在就是已按照审批图纸铺设植草砖完成了草坪式停车位工程，并没有破坏影响小区的绿化景观。
4、 根据《物权法》第七十四条：
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
根据该条规定，本次出售的地面停车位不属于业主共有。
5、 附图及照片
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南山郡高层一期于2016年12月31日交付，我们业主购房于此多因为这里环境优美远离雾霾。选房交房时小区绿化也挺不错，可是前段时间路边的绿化突然就变成了一排车位，我们业主毫不知情，了解后才得知，开发商不仅把绿化改成车位还公开出售10万一个！据了解，地面车位法律上并不属开发商所有。业主们与开发商交涉要求恢复绿化，无果。卖的时候绿化美美的，卖完后就把绿化改成车位出售，这不是欺诈业主么？！损害业主的利益来谋取私利，这样的开发商 包退货么？你们还敢买吗？
车位都买不起
现在房价涨了，开发商还这么搞，贪得无厌了吧。
环境是真的不错啊，后悔没买一套
奸商想钱想疯了
金华难道就没有一个新的小区让人省心吗？？？
从保集湖海塘，到金水湾，等等！！开发商应该具备应有的素质！已经交付使用的小区，是谁授权开发商可以进场挖掉绿地，做成停车位，还拿来卖10万一个！！！还有管的部门吗？？
刚才上网查询了下，
地面停车位是属于所有业主的公共利益，开发商是不能卖的，即使卖了也是无效合同！ 买了车位也做不出产权证！！徒然给小区日后的物业和业主，业主和业主之间留下纠纷的隐患！
希望行政执法局，规划局能制止这样的行为！
环境不错的嘛，上次朋友让我去看看，给忘记了
这什么无良开发商啊，以后新买房的一定要注意，太无良了。
这么好的环境给这种开发商糟蹋了
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