关于太原市尖草坪区三给片区土地征收违法以及腐败问题的投诉
尊敬的领导:
您好！
我是一个土生土长的太原人,深深地热爱着这片土地,时刻关注着家乡的发展建设,从小我就梦想着家乡变成一座美丽的现代化城市。据山西经济日报8月14日讯（记者 王波），尖草坪区政府与旭辉集团就三给片区城中村综合改造项目签约，签约金额达500亿元，拆迁资金21.9亿元。片区内有柴村、芮城村、营村、摄乐村、三给村5个城中村，总人口19625人。5个村城改用地面积4200多亩。听闻城中村改造,欣喜非常。旧城改造,功在当代,利在千秋。
但是此次三给片区五村连拆，征收权限不合法，实施主体不合法，征收程序不合法，补偿标准不合法，公告内容不合法，征收方式不合法，进行暴力拆迁。而且通过“农改非”“村改居”等方式将集体土地转为国有土地严重损害农民利益，是在变相侵占集体资产，严重损害集体经济组织利益。同时容易导致重度腐败，易致使集体资产严重流失，引发社会风险、政治风险。
1.征收权限不合法
根据《土地管理法》征收土地的，只有省级以上人民政府或国务院才有征收土地审批权限。三给片区五村连拆建商业小区未经国家土地审批，违法征收。
2.实施主体不合法
根据《土地管理法》，征收土地由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。三给片区征收公告盖的的村两委的章，也是村委会在实施，区政府为了规避法律责任，没有盖章，没有授权，出现问题你只能找村委会，如果事后想采取法律途径也很难。
3.征收程序不合法
依法征收是集体土地转为国有土地的唯一方式。在土地征收报批前，一般需要经历土地批前预征地公告、拟征地现状调查及确认、组织听证、编制“一书四方案”并审核上报；在被审核批准后，由当地市县人民政府及土地部门公告并组织实施。经向太原市国土局、规划局咨询，三给片区没有土地审批，没有规划就开始整村拆迁。
4.补偿标准不合法
补偿标准应使人民生活水平不降低，长远利益不受损，不低于房屋征收公告之日周边房地产的市场价格。我们现在的拆迁价格4640远低于市场价，现在周边房价已经七八千了。
5.公告内容不合法
三年后交房面积小于安置面积时，按现价4640补偿，而交房面积大于补偿面积时，按市场价支付，明显的霸王条款。
6.征收方式不合法
国家严禁暴力征收，不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。三给片区土地征收动用黑保安，手拿大锤、撬棍等武器，采用暴力、威胁等非法方式迫使村民搬迁。
希望领导百忙之中予以解答或提供帮助，严肃查处在土地征收过程中滋生的违法和腐败问题。
此致
敬礼
热心网友您好！首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
三给片区综合改造过程中的土地征收程序、补偿标准、征收方式严格按照《太原市人民政府关于进一步规范城中村改造的若干意见》（并政发〔2013〕12号）执行，整个拆迁过程未出现暴力执法行为。截止目前，改造工作的协议签订率已达到99.98%，拆除工作已全面展开。在此过程中如有违法行为，必将受到法律的惩处。
在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。
尖草坪区政府 2017-10-18 09:48:08