学区房还得买！
今年7月，一篇名为《突发，楼市巨变！广州宣布：租售同权》的文章突然刷屏了，原因是广州出台了《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，通知里有这么一句话：
“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。”
于是那篇爆文的作者这样解读道：
从今天开始，中国的买房终于和教育资源脱钩了，没有房，小孩照样可以上学了。
这绝对是一次历史创举，具体未来的影响可能远超我们的想象，但绝对是我们现在无法估量的。
但就像我在前面说了，学区房的本质是一种教育资源的分配方案。
在教育资源没有变多，而大城市人口还在不断聚集的情况下，“租售同权”完全是个伪概念。
当适龄的报名儿童超过学校招生计划时，学校会怎么做？
杭州就有关于“一表生”、“二表生”的录取规则。
即学校应该根据学龄儿童户籍和家庭住宅情况，按照“住、户一致”优先原则，按下面四种先后顺序录取：
假定按照这个规则，那么租房子的人就只能排到“三点五表生”了。
最后的结果无非是安排到一个远一点的，或者周边差一点的学校去。
说到底，只要优质教育资源是稀缺的，租售同权永远是个伪概念。
要想获取优质的教育资源，就目前来说，还是要买学区房（贵族学校代价可能更高昂）。
说白了，“租售同权”最多算是“四表生”！
一表、二表、三表的生源安排完了，才轮得到“租售同权”的出租房！
出租方给了个“空心烫圆”
走过路过，一笑而过。所以解释包括楼主的都是伪概念，打擦边球，都是为了自身利益，都一边去吧，让时间来证明就行，不需要你们吧啦吧啦
你们不知道大城市租房子的别说名校了，是没得读书，就连村里小学也要走后门，所以1不要误以为租售同权是进名校指标，你在北海学区，可以安排你到兴文桥小学读，这个一直是这样操作。
认真你就输了这政策一出 房价只涨不降
租售同权的前提是不存在借读。必须要有相对应的租住房屋。
但如果政府为了推行租房政策搞个特例呢？
例:在北海小学稍远一点的地方建一个小区用于出租，怕租不出去:规定:凡购此房6-9年的:可入户享受就近读书政策!
给个北海小学的学区指标:还怕你不租他的房子?
当然，除政府外的出租房:是没有这个特权的!
但如果政府为了推行租房政策搞个特例呢？
例:在北海小学稍远一点的地方建一个小区用于出租，怕租不出去:规定:“租”此房6-9年的:可入户享受就近读书政策!
给个北海小学的学区指标:还怕你不租他的房子?
当然，除政府外的出租房:是没有这个特权的!
不用管伪不伪，概念，就是用来炒的
，你懂的
想多了政府只是解决入学难问题保证你有书读，这点绍兴已经做的比较好了很多务工子弟都能在市区上小学，比大城市没书读好的不是一点半点
对的哦，理想很丰满
和名校学区，貌似没啥关系哦。
既然是特例，那就是特别的人才能享受。反正就是好事呗，你的一块钱。当成五块钱花了。所有老百姓都做着这样的梦，但古往今来实现了几个？
政府真的要做的事肯定会做好的，习要下一盘很大的棋