您好！我是在咱们海口安家置业的一名北京公务员，我们买的海口市琼山大道希尔顿酒店西侧信达海天下三期已经有五年了，这里的房子已经五证齐全很多年了，但开发商却拖着不积极办理房产证，给群众带来了很大的负面影响。我一个朋友买的一期房产证也没下来，房管局效率真的不高，工作作风有待提高。希望开发商和房管局积极努力，加大改革创新力度，简政办理手续，想群众之所想，急群众之所急，尽快把我们三期的房产证办下来。我们压力很大。感谢领导关心的帮助。
尊敬的网民：
您好！“信达 海天下房产证办理慢 ”问题已收悉，现答复如下：
一、信达海天下一、二期办证问题。信达海天下一、二期已完成规划核实、竣工备案等项目的验收手续，具备办理不动产登记条件。目前，开发建设单位已于2017年2月向市不动产登记中心申请不动产初始登记，预计在2017年4月后便可办理房屋产权转移登记。
二、信达海天下三期办证问题。信达海天下三期于2013年10月取得房屋预售许可并销售，目前三期项目除人防验收及竣工备案外，各项验收手续均已完成，开发建设单位已向人防部门申报人防验收申请，待人防验收及竣工备案完成后，三期项目便可具备办理不动产登记条件。
三、自2016年7月25日起，我局原负责的房屋登记事项（即办理房产证）已移交海口市不动产登记中心统一办理，该中心为海口市国土资源局下属单位。具体办理不动产登记（包括房屋所有权登记）的事项由海口市不动产登记中心负责，当事人如需了解不动产登记及过户的具体情况，可向开发建设单位或该中心咨询了解。
此复。
【市住房和城乡建设局】 2017-02-22 17:04:55