那些诚意金，定金，楼花的操作方式本身是很大的麻烦，总是出现很多问题，炒，房质量差，
建议学日本，房子必须全做好和全装修好才能出售，
必须销售实用面积
以日本为列，大版是全日本第三大城市，商品房价是2万人民币一平米，买入的房产是全装修好的，最底工资也是2万几人民币一个月（不是平均是最低）
贷款，日本房贷没有公积金贷，只有商贷，一万一年的利息是70元人民币，年化七天利息是千分之3
房产税，日本所有房都要交房产税，包括你出租还要交出租管理税，减少炒楼。
你怎么不说日本是永久 跟无公摊。
给你个永久你能住几年？
我意思是说，这房子能使用几年？刚才用语不当，多包涵
好佩服你的发帖速度，为哪般呢。
呵呵呵。最好连你的两栋楼一起征收，我看你敢不敢在农村起高楼。
这是优点，让我们学习，每个人包括每个国家都有自己的优点和缺点，我们就应该是向好的学习
以前日本也抄房子与地皮，因为只要日元贬值一点点，房子与地皮都是稳攒不赔。后来，出挤泡沫的方案，房子的价格才稳住，但日本人的压力还是极大，毕竟资源短缺，生活多靠卖艺为生，不过人家还是坚强高质量的活着。对于这样强劲的对手，我是想想都觉得可怕。
我朋友在澳洲，交楼入住了ZF先打钱到账给房产商。就算烂尾，ZF回水还计利息的。不会交了钱就变孙子。