仓山区进入2018年以来
陆续启动多幅旧改项目征收进程
包括江边村旧村改造项目
郭宅周边旧村改造一期/二期东地块项目
而今又一幅占地近千亩的“巨无霸”
旧改项目即将启动......
3月30日，福州市国土局下发最新征地告知书，宣布征收高湖村旧村改造一期/二期项目，累计征收土地总面积达57.8634公顷，折合约867.951亩。
其中，分布征收仓山区盖山镇、高湖村土地共计36.8568公顷（约552.85亩）用于高湖村旧村改造一期项目建设。
同时，征收仓山区盖山镇高湖村、江边村土地共计21.0066公顷（约315.1亩）用于高湖村旧村改造二期项目建设。
本次征收集体土地用途均为二类居住用地及其配套。
据悉，高湖村旧村改造项目一期、二期项目此前均已列入仓山区2019年连片棚户区(旧屋区)改造计划，总规划占地面积1018.95亩，旧房面积111万㎡，涉征户数约4000户。
1何时进场征收？
仓山区房管局今年初曾在福州市12345政府公共服务系统官网上回复称，高湖村旧村改造项目一期、二期项目计划2018年底进场。
不过，根据4月3日福州市房管局公布的《2018年福州城区连片旧屋区改造项目清单》（附文末），该项目暂未列入仓山区今年计划改造的21个项目名单。
故具体征收时间以政府发布的征收公告为准，或建议咨询仓山区东部新城征地拆迁安置指挥部。
2未来规划用途？
据悉，该旧改项目位于福州会展版块西北侧，属于规划商务居住综合片区及创意产业片区。
图片来源：蓝房网公众号
根据此前公示的规划来看，该旧改项目地块用途包括二类居住用地、商业用地、小学用地、中学用地、公园绿地等。未来有望打造成福州城区二环又一幅宜居版块。
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从区位来看，该旧改项目大部分归属江南cbd规划范围，同时毗邻福州会展商圈，西部与烟台山历史风貌区衔接，西南部与三叉街板块连通，周边又配套有地铁4号线（在建）、地铁1号线、滨海快线等轨道交通站点。
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目前，该版块周边含有多幅旧改项目，包括浦下周边旧改、江边村改造、高湖村旧村改造、金浦旧厂房改造、公建3#地等，目前基本列入2018-2019年仓山区旧改计划。
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未来随着该版块旧改项目的征收陆续启动，届时，福州二环周边将有多幅商住用地进入土地市场，这对于城区供应日益紧张的居住建设用地储备量而言将是利好消息。
仓山会展版块旧改陆续启动
江南cbd正式拉开宏伟篇章
福州闽江南岸中央商务区（简称“江南cbd”）位于南江滨西大道以南、连江南路以东、金浦路以北、二环快速路以东。总占地面积超3000亩！未来，江南cbd将在现有的福州东部办公区的基础上进行拓展建设。
据悉，目前包括菲律宾sm集团、嘉里建设、中国建材在内的多个企业集团高管先后前往江南cbd考察选址，这无疑让市民对福州仓山江南cbd板块的建设发展充满信心。
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