要开发要建设，都离不开钱。绍兴目前都是各个新区管委会负责自己财政负责自己建设。但是跟越城区袍江柯桥高新区比，镜湖第一没有那么多企业，也就没有税收支撑，其次土地都用于造衙门体育场等，都是免费划拨，既不能取得土地款，后续也不能征税，再加上这两年房地产不景气，商住用地也拍不好，经营不下去也就不足为怪了！
顺便说一句，说起来镜湖有区位优势，但着也是仅有的了，没日常配套，环境与袍江差不多，靠着几栋政府办公楼跟几个所谓中心，炒上去的虚高房价还是要掉回地面的。
镜湖是城市功能区，显然不能仅仅用来建住宅，聚人气论成败。如果真的要聚人气，那就学袍江，房价拉低、经济保障房集中开工建
绍兴于12年前设立镜湖新区，试图通过“副中心”建设做大绍兴。可在一番拆迁征地过后，忽然发现新区恰恰因为位于湿地保护区内而根本使不开手脚。房地产项目禁止在此布局，高污产业逐步外迁，最后落得人口进不来、经济上不去，不得不将新区代管的两个镇“还给”越城区，两区职能部门合署办公，并且酝酿各局办“认领”一座办公楼，定点招商。此举就被解读为“摊派卖楼”。
马云当年还摊派干股呢，你有份么？？
绝对不是钱，缺的是人！