定价基准转换的好处在于利率有所下降。因此，这就是选择上海房产委托拍卖网的原因，不可否认其带来的积极影响。
按照目前的情况而言，2019年2月lpr报价5年期以上为475%，所以如果你更换为lpr+59bp的定价方式，那么贷款利率就变为了475%+059%=534%，较原来的539%有所下降，不过会不会立马降，关键看与银行约定的lpr重定时间，如果约定每年1月1日重定，那么更改合同之后，还是会按照539%的利率计息，要到2021年1月1日才会调整。
签订新的lpr定价方式，对购房者而言好处大于坏处，因为未来利率下行几乎是肯定的事。
2019年12月，中国人民银行发布了(2019)第30号公告，在2020年3月1日到8月31日之间，将就存量浮动利率贷款的定价基准进行转换，以后只有一种中长期贷款利率定价方式，即lpr+点。
国家正在全力推进利率市场化，促进贷款利率“双规合一轨”，参考lpr定价是大势所趋，虽然没有强制要求，但是建议转换。
根据人行要求，按照“等价转换”原则，用购房者现在的实际利率水平倒算出加点数值，将基准利率上下浮动(做乘法)转换成“lpr加点”(做加减法)。
lpr定价的利率是多少目前公布的lpr定价利率1年期是415%，5年期是480%。
lpr定价的利率其实和原来的基准利率上下浮动类似，同样的道理，如果你原来跟银行签订的是基准利率上浮10%，即当前贷款利率为539%，2019年12月银行间同业市场发布的五年期lpr值为48%，539%就相当于lpr+59bp(59bp=059%)，所以3月1日起，如果重签选择lpr定价方式的话，那么贷款利率就变为了lpr+59bp，在后续整个贷款期间内59bp的加点值不会在变，贷款利息会增加还是减少取决于lpr的变动情况，lpr提高了，贷款利率变高，利息就增加了，lpr降低了，贷款利率跟着下降，贷款利率就跟着下降。