我代表我们小区全体业主发言：小区名称怡和花园，位于金龙路。小区于1990年2月17日经海口市国土规划局市国规（1990）12号文件批复，同意征用土地作为道路建设用地70年。至今作为本小区通行，消防唯一道路已经使用25年了。（所有相关土地文件，道路红线图均有存档。因此处无法发图不能上传文件图片）。在2012年国土局测绘局电脑文件中该道路仍有清楚标注。
2014年11月份。海南大川房地产开发有限公司张贴海口市规划局规划后施工图，声称该道路已取得海口市国土局土地证属于该公司所有。并于2015年3月张贴公告欲强行封闭挖掘道路。经我小区全体业主强烈抗议，由警察出面阻止其强挖。
现我们的质疑是：
1。国土，规划部门审查期间，不知道这里有条有主的道路吗？有没有到现场勘察？
2。国土，规划部门对于土地证发放，规划方案为何从未有现场公告？是否有黑箱操作嫌疑？
3。2012年时，国土测绘部门电脑文件中保留有此道路，从何时开始这条道路在电脑中消失了？请追查。这里我们保留向司法机关告发的权利。
3。退一万步，即使土地不是我小区的，堵塞道路后上千人从何处进出，消防车辆如何抢险？有人考虑过吗？这是不是违法行为？
4。为此，我们曾寄希望于政府的纠错体制，多次向国土，规划部门反映。有关方面经查证确认道路是归我小区所有，但至今未有明确否认其它人的土地证的合法性，留下争端隐患。
我们的态度，该道路是通过政府批复征用，农地作物补偿等系列合法程序后，已经使用了20余年。合法性无可置疑。无论任何人使用任何手段试图强行占有我道路，本小区业主将誓死保卫。希望政府引足够重视，千万不要酿成大规模群体事件。
如与我联系，可提供全部合法拥有该道路的相关文件。
逸龙广场项目位于金龙路南侧，2013年12月核发《建设工程规划许可证》（460100201300213号），批建1栋双塔地上21-24层、地下2层集办公、酒店、公寓、商业、餐饮为一体的商业综合体，总建筑面积81046.82平方米（地上59137.5平方米、地下21909.32平方米）。该项目审批时，我局是按照贵局核发的土地证界址审批的，当时考虑到南侧怡和花园小区居民出行问题，我局要求建设单位出具了“承诺书”，并在许可证上加注了“项目开工前，须解决南侧居民改道出行问题，并履行《承诺书》相关义务和责任。”等事项。现该项目进行到施工阶段，因建设单位未解决上述问题，导致其施工进度停滞。针对逸龙广场项目出入通道问题，我局2015年1月提出解决方案上报市政府（海规[2015]30号）。该项目主要涉及南侧怡和花园小区出入道路的用地权属问题，我局已以海规函[2015]648号文发送市国土局研处。
【市规划局-办公室-吴敏】 2015-04-20 19:42:11