1:沿街边的住宅，打擦边球模式利用地下室出入口做说法，企图按商业模式运作，从而导致业主的公共区域面积变小，且影响楼上业主居住。
2:小区物业垃圾处理费6.5元一平方，不合理。因为本小区内隔墙均未施工，业主改造垃圾不会很多。
您的网络信访号LY17062400014“关于水晶嘉园小区问题”我局已收悉。现就我局职权范围的问题答复如下：
1、据我局调查了解，沿街边的住宅进行商业模式运作，是为小区业主装修提供方便。为更好妥善管理公共收益，物业公司和部分业主协商定于7月8日上午10:00在物业管理处召开会议，研究相关收益事项。
2、6.5元/平方米的装修垃圾清运费是市场调节价，因该小区的垃圾统一按垃圾斗车直接袋装清运(垃圾不落地)，同时给每户装修业主配送。(新罗区住建局于 2017-7-10 09:07回复)