前期物业服务合同问题

市住房和城乡建设局：
根据闽建房 [2011]10号文要求使用合同范本，如果开发商不使用该范本要怎么办？

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诉求编号PT15062500156 我局已收悉：
根据闽建房【2011】10号文件，县区住建局在物业合同备案时针对全市前期物业服务合同推广使用《福建省前期物业服务合同》和《福建省物业服务合同》示范文件，如物业公司不用示范文本，合同中的条款及侵害业主合法权益或是不合理的 ，可提请相关工商部门对合同内容进行审查。(莆田市住房和城乡建设局于 2015-7-2 16:12回复)