有些人买了好几套房自己主要住一套房其他闲置的房子想要出租在租房我们也经常遇到个人出租的房源但其实个人房源出租是要办理一些手续的在签订房屋出租合同前个人房屋所有人或委托代理人应首先向公安派出所提交个人房屋出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书而且还要准备很多材料下面一起来了解个人房源出租需要准备哪些材料吧!涿州鸿坤理想尔湾
一、出租方为个人
这里的“个人”是指年满16周岁以上以自己劳动作为收入的完全民事行为能力人与18周岁以上的完全民事行为能力人。
1、情况一如果是出租方本人签约需提供
(1)房产证复印件
(2)身份证或军官证或护照
(3)其它资料(如水电燃气卡、全部钥匙和门禁卡)
2、情况二如果是出租方代理人签约需提供
(1)房产证
(2)代理人身份证
(3)出租方身份证复印件
(4)出租方签字的授权委托书
(5)其它资料(如水电燃气卡、全部钥匙和门禁卡)
3、《出租委托登记表》、《服务事项告知书》、《房屋状况说明书》、《出租委托登记表》与《房屋状况说明书》
二、出租方产权人为未成年人
1、房产证复印件
2、根据监护人身份不同还需提供
如果监护人为父母需额外提供签署合同的父或母的身份证复印件、户口簿上体现是父子或母子关系的一页的复印件或出生证明的复印件。如果监护人不是父母需额外提供监护公证。
3、《出租委托登记表》、《服务事项告知书》、《房屋状况说明书》
三、出租方为产权共有人
1、房产证复印件
2、所有共有人的身份证复印件
3、若共有人中的一个人签署合同则还需要提供同意出租声明和授权委托书
4、《出租委托登记表》、《服务事项告知书》、《房屋状况说明书》