一、政策
据南京市委宣传部官方微信号“南京发布”消息，昨日南京市政府出台了主城区住房限购政策，于9月26日起实施。限购政策明确，在主城区范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房；拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。【详情】
慧眼看楼点评：分区域分需求，号称史上最严限购。
二、新房市场
1、央行日前发布数据显示，我国8月新增贷款9487亿元，预期为7218.8亿元，前值4636亿元；M2同比增11.4%，前值10.2%。1-8月社会融资规模增量累计为11.75万亿元，比去年同期多1.10万亿元。8月份当月社会融资规模增量为1.47万亿元，比去年同期增长3600亿元。
慧眼看楼点评：房贷持续高涨。
2、中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心21日发布“2016中国房地产企业品牌价值测评成果”，中海、恒大、万科蝉联中国房企品牌价值50强前三甲。【详情】
慧眼看楼点评：品牌实力。
三、成交数据
据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示，上周（2016年9月19日- 9月25日）嘉兴楼市共成交各类商品房1158套，日均成交约165.43套，环比上周（949套）上涨22.02%。其中，普通住宅销售备案674套，环比上周（627套）上涨7.50%，销售备案面积为9.19万平方米。
慧眼看楼点评：新开盘少，原先的楼盘该清盘的清盘，封盘的封盘，嘉兴目前市场在在售房源处于低位，因此成交量相比疯狂的前几月有显著的减少。也正因为如此，现在市场上只要出现有开盘、认筹的楼盘都会引来购房者的哄抢，比如上周三开盘的新中国际7号楼，又比如优优秀湖人山人海的产品品鉴会，足以说明目前购房者已经乱了阵脚。本网认为，土地供应量的上升是缓解市场压力的最温和的手段，因此，大家不必过于恐慌，买房依然是大事，在房价上涨之后甚至比原来更加值得深思熟虑，理性购房还是第一位的。
四、楼市热点
1、2016年9月25日，在万众期待下，月河印巷于售楼处现场盛大开盘。惬意周末，开盘现场锣鼓喧天、振旗飞扬，热闹非凡。不到上午8点钟，营销中心已座无虚席。近千名财富敏锐的客户从四面八方蜂拥而至，大家纷纷表示心仪已久，听说项目这次开盘铺源有限，所有认筹客户都抱着势在必得的信心加入这次抢铺大战。
2、半醉凌风过月旁，优优秀湖桂花香，中秋过后优优秀湖桂花洋房品鉴会于9月20日晚在新洲国际大酒店隆重举行。佳源·优优秀湖的桂花洋房品鉴会可以用人山人海来形容，交意向金的1000多位客户前来，f座无虚席不说，会场后方站满了里三层外三层的购房者，拿着楼书，翘首以盼今晚的产品说明会。
慧眼看楼点评：楼市之火。
火火火???
再后一棒。楼市将平衡过渡。