办理不动产权证的收费太过离谱，业主要求自己办理 云恒至尊开发商忽悠业主，不提供任何收费依据，把收取不动产权登记费和收房捆绑在一起，这样就很容易实现超标准收取不动产权登记费。 一、根据湘价服（2012）87号、湘发改价服（2016）147号、省发改价格规（2016）2559号等文件，办理不动产权证的费用如下：1.出图入库费：312元/户；2.不动产登记费：住宅的80元/件，非住宅的550元/件；3.交易服务费：住宅的72元/宗，非住宅的144元/宗。我们办理住宅类不动产权证的费用合计不足500元，而开发商要强收20元/平米，大户型要收近3000元，是500元的6倍！因此，要求开发商取消这项收费，已经收了的退给业主，业主自己办理不动产权登记证。 二、《商品房买卖合同》的 “第二十条 房屋登记（一）双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记。……” 很显然，开发商有义务协助业主办理产权登记。 我真不明白，开发商为什么这样胆大妄为？能多收标准的五到六倍，业主们只能理解开发商和你们职能部门的关系太好，开发商不怕你们罚他，他知道你们舍不得罚他的，真是这样吗？？ 云恒至尊临时业主委员会 二〇一七年七月二十九日
按照发改价格规[2016]2559号、湘发改价费[2017]264号、永发改价[2017]101号、湘发改价服[2016]711号、永发改价转[2016]322号等文件的规定及市政府领导的批示，我局在办理不动产转移登记业务时，只收取不动产登记费（住宅80元/件、非住宅550元/件）、土地交易服务费（存量房住房72元/宗、非住房144元/宗）、不动产登记出图入库费（312元/宗）等费用。上述收费我局会开具市财政部门统一印制的行政事业服务性收费票具。如果开发商存在不合规收费行为，您可以向物价行政主管部门反映和投诉。
按照《不动产登记暂行条例》第十四、十五条的规定，商品房买卖双方应当共同申请不动产转移登记。当然，购房业主也可以授权委托开发商或是其他人代为申请不动产转移登记。
感谢您对国土资源和不动产登记工作的关心和支持。
永州市国土资源局
2017年8月22日