您好，我是海口市教师保障房项目——园丁大厦的一名申购者。在交完首付款苦苦等待4年后，近日，海口市教育局通知我们园丁大厦的申购者签订预售合同，13日后逾期将单方面视作放弃申购资格。这本是一件为民办的好事，实事。但是，在看完预售合同的内容后，我确迟迟不敢下笔签下自己的名字，为什么？——因为预售合同上没有体现预售许可证文号！在合同签署现场，也没有见到有悬挂预售许可证。请问住建部门，没有预售许可的房子是否可以签署预售合同？假如可以，是否违背国家的法律制度？在此情况下我们签署预售合同自身的权益会不会得到保障？教育局单方面规定本月13日之后不签订合同视作自动放弃申购资格是否合乎法律条款规定？国家住房政策规定，经济适用房和商品房一样，必须在取得预售许可后才具备预售合同的签署条件，消费者的自身权益才能得到合理保障。如果尚未具备预售合同签署条件，请责成建设方（海口市教育局）完善这方面的相关手续再择日组织我们签订预售合同，谢谢!
市民所反映问题，建议与我局市场处联系了解：68724578【市住房和城乡建设局】 2016-05-11 16:09:13