请问零陵都市心海岸的房子为什么还有很多户不能办理房产证和土地证？水电也不能分户？开发商建设哪些还没有验收合格？哪些是超标准建设？哪些还没有整改？谁来监督开发商整改？开发商一直拖延，又不受影响，吃亏的还是我们这些交了钱的老百姓啊，恳请有关部门严查。
尊敬的网友:
关于您所反映的问题，现回复如下：
都市心海岸开发商提交了办证资料，我中心工作人员秉承便民的宗旨，加班加点为有房产证的业主办理了不动产权证，现在都市心海岸大部分业主的的不动产权证已经基本办理完毕了；有部分房产证已在银行做抵押，需银行解押拿出房产证后才能办理不动产权证。
根据永州市不动产登记暂行条例，依申请登记的原则，需要开发商和你们共同向不动产登记中心申请办理不动产转移登记，如你与开发商在购房时有约定，已委托开发商办理也可以由开发商持你的委托书向不动产登记中心申请登记，因此，只有开发商和业主一并提出申请且办证资料齐全，我中心才能及时为广大业主办理不动产权登记手续。
零陵区不动产登记中心
2017年11月21日
零陵区都市新海岸小区申请办理自来水开户的时间为2010年年底，为总表供水管理模式，如要实现“一户一表、抄表到户”管理模式，请开发商和业主一同到自来水公司办理相关手续。
零陵区自来水公司
2017年11月21日