生活中的装修骗局有那些,不看会后悔!教你如何看懂装修公司报价

近年来,某些装修建材商家的骗术越来越高明,许多业主不知不觉被它们“忽悠”了。今天小编就为您盘点一下,如何识破这些骗局。
1.建议:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,并算清楚单项的总价格是多少,作为合同的附件,以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。3 在最后的报价单上做手脚一般情况下,装修公司或工头与业主之间谈得差不多,就会给业主一个最后的样本,要求业主确认并签合同。这时一定要注意,一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。
2.装修图纸是家居装修施工的基础,千万不要小看这一张小小的图纸,它掌握的可是你新居的“命脉”,家居的面积、测量、电线分布……无不是从这张图纸所指挥的!
预算防诈 图纸没有尺寸,预算时只按投影面积计算造价,决算时则把顶面、侧面也算进去,造成造价暴涨数倍。
3.承包防诈 业主和装修公司签订装修合同后,装修公司又将合同发包给包工头,包工头组织雇用施工,包工头以管理费、租金、质量保证金名义向装修公司交纳费用,包工头则在用工用料上打主意来获取自己的利益。
4.一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己后悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由装修公司随意提供不合格、不环保的材料。
5.合同防骗 要与家装市场上规范的专业装修公司进行合作,有的装修公司用假执照经营,未经工商部门注册,或执照未经年检,根本不具备法人资格,合同的法律性就无从谈起。另外合同一定要法人代表亲自鉴定,是否存在合同文本不统一、不严谨、不完整、关键项目空白,如缺施工质量的检验鉴定标准、工程质量鉴定实施人或实施单位等问题。
6.价格战是惯用伎俩
价格战是一些装修公司经常使用的套路,几乎同样的装修工程,不同装修公司的报价可以相差上万元。消费者千万不要掉进这些“价格陷阱”。这些装修公司往往是在在前期通过较低的价格来吸引消费者,设计师在前期报价中,故意将一些必要的项目漏项,但是在施工中,装修公司又会诱导业主进行材料升级,或者说报价中的施工内容仅包含部分施工工艺,要完整地实现工艺,就必须增项,当然也要增加费用。
很多朋友问我,为什么装修报价看不懂?说实话,我也不怎么能看懂,因为您要搞清楚,装修公司的目的就是让你看不懂,否则还怎么在报价中搞小九九。有的报价比较简单,什么都不写,就写几个价格,然后写个总价;有的写得非常详细,一个项目拆成好几项。但是,我们都看不懂。
先和大家说一下,装修报价无非就是以下几项:
①设计费 ②主材费 ③辅材费 ④人工费 ⑤管理费
①设计费
反正之前我是说过好几次了,免费设计的公司不可信!正规的设计师需要出原始平面图,平面布置图,墙体改建图,地面材质图,插座分布图,开关布置图,天花吊顶图等等这么多图纸,免费设计的话,要靠西北风吃饭吗?
②主材费
这是装修费用中的巨款,如果是半包和清包就没有了,因为这是由东家自己购买的。主材可是装修公司捞钱的大好机会,所以个人建议半包。
③辅材费
选择半包的业主越来越多了,而且主材价格越来越明显了,所以装修公司和装修队都开始从辅材里面赚钱了,而且,大多数人只关注占分量大的主材,对于辅料就比较轻视,其实辅材全部加起来也是价值不菲的。
④人工费
每个地区的人工费会不同,不同的装修公司人工费也会有不同,不过不会相差很多,业主们可以先上网查个大概。
⑤管理费
这项收费是装修公司独有的,清包和半包的装修队一般不会有这项费用,一般装修公司会收8%。没办法,装修公司还是要生活的。
看报价需要注意一下几点:
①报价是否详细
看看是否写清了所有的品牌,型号,如果只写一个品牌可以动的幅度是非常大的
②明确增项
签合同的时候要写上每个增项费不要超过10%。否则很有可能遇到刚开始低价预算吸引你签合同,后期不断增项。
③重点关注水电和油漆
这个可是装修公司的利润重点,一般如果你想半包,装修公司也不太愿意把这两项主材让你自己来购买。
说了这么多,都是希望大家在签合同的时候长个心眼,不要着急签,仔细看看总是有好处的,欢迎大家留言补充。