明年房价是涨还是跌，今年来多方大佬和专业人士都持有不同的意见，有的认为涨，有的认为跌，每个人都有自己的见解，不知道该相信谁，那么18年我们是存款好还是购房好，18年下半年会不会成为最佳的购房实际呢？
就个人而言，简单的来说，小编更倾向于购房，一是近几年国家为了刺激消费，存款的利息和利率很低，存款也赚不到什么钱，而且现在物价一年比一年高，现在的钱等于是在贬值， 再来说房价，现在的房价可谓是一年一个变化，大声喊涨，其实跌的话并没有大跌，还是在开发商的承受范围之内，所以预期存钱不如趁这好的时机投资房产，一是自己有自己的房子可以自己住也可以出租，二是不用担心房东违约什么的
至于马云说的未来房子如葱，以现在的物价和经济来看，房子怎么看都不会如葱，更何况与其抱着缥缈的希望，不如把握好现在，当然如果你急需用钱，建议先存钱，有闲钱在去买房，毕竟房市就在哪里也不会跑。
最近，楼市的动态牵动着每个人，国家调控手段频出、楼市未来如何发展、以及最主要的什么时候该买房等这些问题，困扰着每个人，也有很多人也在观察18年的房价情况。 下半年会不会是购房的时机？
随着春节的脚步越来越近，很多一二线城市的开盘节奏都在明显加快，推盘量更是明显增加，这说明了什么？说明了开发商已经资金紧张了，这才要在年底跑跑量，好回拢部分资金。另外也要部分房企要冲业绩，所以很多城市的网上限售限网签也都有所放松，所以交易量才会上升，而这些都不意味着房价要上涨了！春节前冲业绩归冲业绩，预测节后不说其他城市的房价，杭州的房价必将上涨一波。
但每个城市的节奏都不同，不能一概而论，通常而言，一线比二线先涨也是先跌，然后是二线，再是弱二线，最后是三四线，涨的早的跌的早，涨的晚的跌的也晚。
随着像租售同权，共有产权，保证用房等方针得出台和运用，会让买房有所降温。严格的整顿楼市，预测18年的上半年政策是不会放松的，要到2018年的下半年或者后年会放松，不过如果房价真的降价了，你会买房么？