桑海开发区金水源小区房子卖了5、6年，却至今不发房产证，房管局已经备了案，现在该小区房子卖不了，另外买要算二套房多收将近2万税费，马上要实行房产实名登记，不知道这对我们有多大影响？请相关部门给个答复，房产证什么时候能拿到？能不能不要再忽悠我们了？一家三代买套房子容易吗？开发商还有没有一点良心？开发区还有没有一点责任心？桑海开发区开发这么多年，发展不起来，你们都不检讨的？非要逼得我们外迁？
编号8692姓万的在民生通道留言关于金水源至今未发房产证（买卖合同已备案），区房管办已将该情况询问开发商，开发商回答说第一期9栋正在办理竣工验收，因竣工验收需业主、施工单位、设计院、地勘、监理等部门签字盖章，现只有施工单位未签字盖章（开发商正与施工单位沟通），等竣工验收备案完后进行房屋测绘及白蚁防治等手续，只要开发商材料准备齐全区房管办立即办理房产分割手续。办理商品房初始登记需提供材料有：1、国有土地证或法律效力的土地权属证明（区国土分局办理）；2、建设工程规划许可证（区规划办办理）；3、竣工验收备案证明（南昌市建委办理或省建设厅）；4、商品房预售许可证（南昌市房管局）5、房屋建筑面积测绘报告（南昌市房管局测绘科）；6、白蚁防治证明（南昌市房管局白蚁防治窗口）；7、建设工程规划查验表（区规划办办理）；8、总平面图；9、其他相关文件（组织机构代码复印件、营业执照复印件、法人代表证书复印件、法人代表身份证复印件等)。
还有建议最好留言时实名字，区房管办好联系你。
特此回复。
江西桑海经济技术开发区 2014-04-14 11:46