紫金莲园厦禾物业擅自更改物业用房用途，在物业用房搞食堂，弄得二楼三楼住户都是油烟。按照规划，物业用房不得用于其他用途，可是厦禾物业却在物业用房开办食堂，导致油烟在整个小区进行飘散，一方面给二楼三楼的业主造成极大影响，另一方面也给小区安全造成极大隐患。龙岩阿古餐厅就是个前车之鉴，请有关卫生部门、城管部门给予处理。谢谢！
同志：
现将您反映的“厦禾物业擅自更改物业用房用途，在物业用房搞食堂”信访事项的调查处理情况反馈如下：
经查，紫金莲园小区物业为厦门市厦禾旧城改造物业管理公司（以下称厦禾物业）。按照规划，该小区3#楼一层，6#楼一层，8#楼一层为物业用房（附件1），出于物业管理需要，厦禾物业使用8#楼一层的部分物业用房作为其员工食堂。该行为不属于我局职权管辖范围，建议向龙岩市新罗区物业管理站反映。
您所反映的油烟系该食堂电热蒸饭柜产生的水蒸汽（附件2），现临近春节，该物业食堂已暂停使用，未发现有油烟外溢的现象，我局曹溪大队已要求厦禾物业食堂产生的油烟须接入排烟管道排出，不能对住户的生活造成不良影响。
福建省龙岩市城市管理行政执法局
2017年1月24日
(龙岩市城市管理行政执法局于 2017-1-24 15:01回复)
同志：
现将您反映的“厦禾物业擅自更改物业用房用途，在物业用房搞食堂”信访事项的调查处理情况反馈如下：
经查，紫金莲园小区物业为厦门市厦禾旧城改造物业管理公司（以下称厦禾物业）。按照规划，该小区3#楼一层，6#楼一层，8#楼一层为物业用房，出于物业管理需要，厦禾物业使用8#楼一层的部分物业用房作为其员工食堂。该行为不属于我局职权管辖范围，建议向龙岩市新罗区物业管理站反映。
您所反映的油烟系该食堂电热蒸饭柜产生的水蒸汽，现临近春节，该物业食堂已暂停使用，未发现有油烟外溢的现象，我局曹溪大队已要求厦禾物业食堂产生的油烟须接入排烟管道排出，不能对住户的生活造成不良影响。
福建省龙岩市城市管理行政执法局
2017年1月24日
(龙岩市城市管理行政执法局于 2017-1-24 15:57回复)
紫金莲园：
您好，您的诉求编号LY17011300023信访件已收悉，现将你所反映的厦禾物业擅自更改物业用房标准，在物业用房搞食堂的信访事项答复如下：
据了解，该食堂所在的位置确为物业管理用房，物业服务企业为了更好地进行物业服务，节省员工外出用餐所耽误的时间，开办了员工食堂，不属于改变用途。我局已告知物业服务企业，该食堂只能用于员工用餐，不得对外经营获利，同时在油烟排放等未整改好之前，不得使用。
感谢您对物业工作的关注与支持！(新罗区住建局于 2017-2-20 11:45回复)