本人于2013年5月份购买一套漳平市香樟美地小区商品房，开发商为漳平市奇峰佳苑开发商，开发商承诺会为业主办理房产证。2014年7月份交房至今，开发商却不肯办理房产证。小区已通过五证验收，已具备房产证办理资格。 据悉已有三四十户名曰有关系业主已办理下来，今年少数业主只有通过购买剩余车库开发商才给办理，我也咨询过漳平市美丽家园开发商（与奇峰佳苑开发商老板同人），售楼部说老板没钱，想办理自己出钱8000块。也有向法院递交申请，为何开庭一次只有十个人，而何时轮到我，能不能办理下来还是未知数...
不能凭开发商一句我没钱了就不给业主办理房产证，业主该如何维护自己的基本权益？？？望政府能够对开发商作出相应资产调查，给业主一个合理的解释。
您反映的“漳平市香樟美地房产证何时能办理下来”信访问题，答复如下：
经调查，香樟美地小区商品房所属开发商(漳平市奇峰房地产开发有限公司)已办理好房产总证，购房业主可以申请办理产权证书。项目开发商向购房业主收取公共维修基金、契税等相关税费后已代为办理了部分产权证书。后因项目开发商未能提供公共维修基金凭证、契税发票等材料，登记部门无法依法办理产权证书。现项目开发商或业主持相关材料到市不动产登记窗口，即可申请办理产权证书。所需材料如下：1.购房人身份证复印件；2.购房合同；3.购房发票；4.购房人契税发票；5.公共维修基金凭证。
业主提出的法院开庭的有关问题，不属本局职责。
漳平市国土资源局
2017年7月20日
(漳平市国土局于 2017-7-20 15:34回复)