导语：任志强再次准确预测未来房价趋势！房子回归“居住本质”
通过对房地产监管的不断升级，国家现在颁布了一项限制50多个城市销售的政策。但是很多网民都犹豫不决，其实我们不需要，我们想知道的是，房子会因为其强大的流动性而被炒房客利用，通过可以快速买卖的方式，获得利润。
首先，有人说房价不太可能下跌，因为房地产在社会经济中扮演着重要的角色，并且有一个不容低估的行业影响。事实上，未来房地产市场的发展可能会适得其反，因为国家重视房地产业，因为它在经济中占有一定的比重，所以防止房地产泡沫的风险是首要目标。
其次，房地产泡沫风险最直接的原因是房价的过度上涨，这远远超过了房价本身的实际价值，导致了房地产泡沫的崩溃。为了防止这种风险的发生，所以从2017年9月30号，中国迎来了历史上最严厉的监管。到目前为止，还没有放松管制措施，足以看到调控房地产市场的决心。限制的结果是限制房屋的自由流通，只要房子不能出售，房子就像被监禁，最终的结果是所有的房子都被炒房客接盘。
最后，既然北京的共同所有住房和限价住房已经正式投入市场，未来刚性需求家庭购买住房的选择将越来越多。同样的地段和相同的房子将花费更少的钱。在这种情况下，传统的商品房必然会受到冲击。而且，随着市场金融政策的收紧，未来开发商融资更加困难，他们只能通过出售房屋迅速收回资金，但对主要需要的房屋的需求很大。如果房价居高不下，他们负担不起，所以开发商必须按时妥协，毕竟，时间越长，成本就越高。
任志强此前还表示，为了防止房地产崩盘带来的冲击，有必要采取限制销售等控制措施。因此，为了避免房地产市场的风险，房屋的财务属性在未来将被完全减少。让它回归到真正的房产，使房价逐步回落稳定。