买房公证处公证可靠吗？

没有土地使用权是什么意思？
一、如果有房产证而没有土地证，可以通过在公证处办理赠与合同公证，然后到房地产管理部门办理变更登记。
二、如果是没有集体建设用地使用证（宅基地），就无法办理公证或过户。

不可靠，公正后可以单方面撤销。

可以，有权威