请问开发商有这几个证《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》但是没有《商品房销售(预售)许可证》 房子是属于单位房 集资房 请问能申请办理办产证吗 ？
单位房 集资房 是不需要《商品房销售(预售)许可证》的吗？
现回复如下：
单位集资房属经济适用住房的一类，不属商品房，所以不颁发《商品房预售许可证》；但集资房须经政府部门批准建设，必须取得土地使用证、规划许可证、施工许可证，竣工后，经相关部门验收合格，可申请办理房产证。
【市住房和城乡建设局】 2013-06-03 09:51:40