不懂经济学的人会回答说：“楼市跟股市一样，追涨杀跌咯。”“追涨杀跌”其实是不存在的。如果楼市真的是“追涨杀跌”，那就无法解释2008年、2014年以及2017年的北京上海为何会在房价上涨阶段突然下行。楼市“越涨越买”，其实是出于未来预期而做出的无奈之举。越是无房可买的地方，买房人越多，买房人越多的地方，越是买房难，这是一个相互的问题。
房价高，一个公认的的社会现象，但是现在买房的不一定都是有钱人。一个小区购房者中贷款购房者基本占40%到70%，有的甚至达到80%以上，不用惊讶，大城市买房一般都是贷款的多。部分全款的也是找亲戚朋友借款买的。所以买房贷款，借款不丢人。
每一个人，在外打拼多年后，都想拥有属于自己的一个家，而且目前有房才有家的概念也是深入国人心中，大多数的家庭总觉得没买房就没有归属感，总感觉一直在飘荡，居无定所，这也是为什么那么多人拼了命也都要买房的原因。
热点城市限售限购的溢出效应。印象中是在2016年前后，北上广深的楼市已经涨过一波，由此引发了热点城市的限售限购潮，但资本炒房的需求客观存在，不可避免向十八线小县城蔓延。买房投资会升值的理念深入人心。由于楼市长期以来“只涨不跌”，买房会赚钱的理念深入人心，大家都相信房价会一直涨。
为了孩子能够享受更好的教育以及基础设施完善等，教育是最重要的，很多人就是考虑到教育资源好，为了孩子不惜一切代价就要买房，让孩子享受到好的教育。专业投资人的投资，炒房者的加入。房价一直在上升，这说明有升值的潜力，这对于专业的炒房一族和投资人来说是好事他们会大量的购房，房价会一直涨。
如果预期未来这类资产稀缺性增加，那也会越涨越买。比如某个名画家去世了，他的画就变得更值钱，不是因为他的画突然因为他的去世而变得更有艺术性了，而是因为确定了他的画的稀缺性。未来，完整产权的房子，稀缺性相对需求来讲还会增加。
现在人们结婚一般都想要套新房子，即使暂时条件不允许，后期加把劲也得买上。买了房子，有个自己的小窝了，内心深处才会有归属感。结婚之后有小孩了，大抵不希望自己的老婆小孩因为租期到了、房租又贵了等原因辗转租房换学校吧。因为是刚需，所以即使高了些，还是有人会垫垫脚尖买的。还有就是担心房价在观望中一点点升高，早些买了，避免今后为上不了车而懊恼。
自住需求。热点城市人多车多环境差，大城市病明显，如果是逢年过节，大家还是希望去找一个山清水秀的地方休闲一下。当然，这其实也是一种心理安慰：如果房价真跌了，大不了自己退休了以后搬过来住，不至于沦落到砸在自己手里的地步。
网友回答：房屋其实是工具。你可以不买房，但如果毕业n年，还是一个月赚着一万元，在大城市不安全感仍是很强烈。你的工资上涨赶不上货币贬值，物质和理想不矛盾，有物质的铺垫，你可以更好地实现你的梦想。
网友回答：房价在中速上张的这几年里，一部分人看明白房价上涨的意图，也买了房，而另一部分等房价跌的时候买房的人，则继续呈现观望状态。而到了2015年初，由于房价涨势太猛，天天有赚钱效应，吸引了全民加杠杆买房，此时人们已经把房地产金融化了。而未来受到房地产调控的影响，以及长效机制的建立，房地产市场将恢复稳定。
网友回答：其实房价高只能证明大部分人买房的难度增加，需要的钱增加，但是控制不住大部分人买房的需求，需要在城市打拼，需要在城市拥有一个真正意义上的家是很多人一辈子的心愿，所以在人们还能买得起房，就算价格高，在自己能承受的范围，刚性需求是不会变的
网友回答：国人一定要拥有房产的情节决定，目前来看这种文化没有逆转的趋势，拥有房产比租房住更有安全感成为共识。买一套房不但可以自住，同时等于是存钱，而买多套房则可能会赚钱，近20年有太多人通过炒房赚了大钱，财富增值非常明显。
网友回答：社会的不断发展，老百姓的钱包鼓了，那么在大城市为自己购置一套房产成为现在的“标配”。现在人们越来越有钱，已经不像以前只在乎温饱了，所以在大城市里买房成众多小资家庭的梦想和期待！
网友回答：很多人会说，等哪一天房价降到大家都能买得起的时候就好了，但事实上，如果房价一直在降的话，哪怕真到了大家都买得起价位了，大家也不会去买，因为就是有这样的一个期待心理：房价一直在跌的话，买了就是亏了，因为后面会更便宜。所以这就是为什么要保持房价的稳定，是一个很重要的