房子空置率高，这确实是个事实。我们这儿有好多十多年的楼盘小区，一到夜晚，亮灯的人家不到1/3。近几年交付的楼盘，空置率也都超过一半以上。
这到底是怎么回事呢？
通过打听了解，发现造成房子空置率的情况主要有以下几点：
一、很多人买房子是为了投资炒房，因此买下房屋后，他们对房屋既不装修也不入住，只是让房子空置起来，等待着升值。
二、还有一些人有多套住房，都装修了，但是他们房子多得住不完，又不想租赁给别人，所以也只能将部分楼房空置起来。
三、还有的人干脆就是炒房的，纯粹是投机的。他们买下房屋后，立即加价将房屋倒卖。由于行情不好，或者是他们要价太高，所以房子就暂时成交不了，空置起来。
所以空置只是一个表面现象，并不能说是楼房卖不出去了才空置那里的，而只能说房主买下房屋后想卖个好价钱，才让房子空置的。
当然房价涨这么高了，不要依空置率来衡量房子就是供过于求，以免落得个接最后一棒的下场。