规划区的危房，发生了事故责任谁负责

连城县连峰镇金山路7号的居民，我的房子是危房想申请改造，但是是在规划区内申请没有通过，现在想咨询，在这个过程如果发生了意外这个责任谁负责，我们屋主要承担这个责任吗？作为屋主要怎么去规避这个风险呢？
已交代社区和包村工作队调查了解。(连城县莲峰镇于 2016-4-21 16:27回复)