秀屿区东庄镇前云村农村老房子想拆掉重盖，要什么相关证件及手续，具体到哪里办理？现在家庭增加人口，是否能将周边的农耕地弄成住建地？
您好！
1、根据区政府农村建房“三区”划定要求，东庄镇疏港路以北划为适建区，疏港路以南划为限建区，莆头村、前云村以及海堤沿线500米范围内划为禁建区，适建区内村民可以申请新建、翻建，限建区内村民可以申请翻建，禁建区范围内、D级以上危房可以申请翻建。
2、建房审批流程：符合审批条件的建房户可到镇建房审批中心登记建房申请后，包村工作队会把建房申请表送到建房户手中，建房户提供旧土地证、户口本、旧房照片、身份证等相关材料后向村委会提出申请，村委会审校过关并公示后上报镇建房审批中心，由镇建房审批中心牵头村建站、国土所、工作片等相关部门实地勘测后，符合审批条件的按程序予以审批。
3、宅基地使用标准：农村居民申请建房的，必须符合“一户一宅”的规定，且每户原则上不得超过宅基地面积的最高限额，即3人以下每户80平方米，4-5人每户100平方米，6人以上每户120平方米，层数不超过三层，底层层高不超过4.5米，二、三层每层层高不超过3.6米。
4、需要办理建房审批手续的及审批相关问题的可以到镇建房审批中心或镇国土资源所进行询问。(东庄镇于 2016-2-18 15:04回复)