一个好小区,应该是什么样的?可能不同的人会有不同的答案。一个高端的住宅项目,怎样来定义以及判定是合格的,还是有一些标准的,我们大抵可以从软件和硬件两方面来看,现在有很多开发商,对于软硬件的堆砌也是蛮下血本的。但其实还应该增加一个时间的维度,能够经历时间检验的项目,才算的上是一个好项目。
交付于2011年的宁波荣安府,无疑是这样一个项目。我们专程从嘉兴赶赴宁波,就是为了一睹芳容。
一个交付五年多的项目,就像是度过蜜月期的夫妻,开始进入七年之痒,这个时候,各种矛盾开始集中爆发,任何一个微小的细节都有可能打败婚姻。很多初期品质不错的小区,因为这样那样的原因,成为了食之无味的鸡肋。但是我们走进荣安府却完全没有这样的担忧。
这是一个成熟的小区,并且带来的惊喜远比想象的多。作为一个高端住宅项目,气派的大门,俊挺的立面,豪华的会所,荣安府都是有硬货的。以外立面说,石材干挂+铝合金窗体+全落地玻璃,这样的立面完整大气,难得的是,近千户人家,没有一家对立面造成破坏。五年过去它依然完整如新,这除了物业和业主的配合外,还有一个原因,即物业每年都会组织对外立面的清洗。
不过比起这些,全小区的风雨连廊应该说是一个很大的亮点。经常在小区生活的人都知道,一到下雨天进出小区是一件很麻烦的事,风雨连廊的出现会让业主的体验变得完全不同,真正有一种归家的尊崇感。同时这个区域也成为业主之间交流互动的一个非常重要场所。而从现场来看,也确实是这样,业主们在连廊以及架空层组成的公共区间休憩、闲谈,孩子们的游戏也大多在此。
两幢楼宇之间的连廊并不鲜见,不过像荣安府这样环布整个小区的连廊设计,确实不太多见。因为,这笔投入并不轻松。整个小区的连廊构成一个整体,其挑高达到10米,这样的高度并不压抑,对底层的采光也不构成影响,仅此一项的投入据称就达到亿元。开发商常说情怀、理念,殊不知为这些买单的正是业主,而对于业主来说,人性化比起情怀和理念才是他们所需要的。风雨连廊就是这样一个缩影。
配套方面,其面积达3000方的会所,是业主活动十分密集的区域,从健身房、乒乓室、台球室、亲子活动室…再到室内恒温泳池等配套一应俱全。除了棋牌室、恒温泳池是有偿服务外,其它都是无偿使用。其高频的使用率也足以说明这里受到业主欢迎。考虑到居住的业主中有外籍人士,此外不少业主对生活质量有着较高要求,物业还引进了一家进口食品店。这种人性化又在物业的服务中也有着很好的体现。据悉,为了保证业主在每天出门时感受到的是一个干净整洁的小区,物业的保洁阿姨需要在六点就开始清扫作业。
这种细节会很好反映一家物业是不是合格,这样的细节有很多很多,这些无数细节构建出的是一个将服务做到极致的荣安物业。正如荣安物业所说,比起将物业做的井井有条,他们更重视业主的意见和体验。所以小区交付后先后荣获了广厦奖、宁波示范小区等大大小小的殊荣。有理由相信,荣安为嘉兴带来的荣安府项目是值得期待的。
从品质到物业,都是首屈一指,嘉兴的荣安府项目值得期待!
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