小区被停水,物业和水务局强制要求业主承担所有水损

2016年11月2日西城经济适用房小区业主发现家中水被停,打物业电话咨询,被告知因欠水费而被水务局停水。据小区大部份业主反应,从四月份起小区开始整改水表,每户应交250元预存费用及结清当前所用水费才可办理,大部份的业主都已办理了此项业务。
但从水务局处得知,小区已欠水务局水费约二十万元左右。
小区业主大部份都主动交清水费,水费里包含了生活用水和公摊水费,不知这二十万元的欠费从何而来。在没有查清原因的情况下,物业强制把费用分摊给小区每户业主,每户150.6元。没有交此费用的业主从今天起已被限水,小区业委会形同虚设,还望相关部门介入,还小区业主一个明白,让大家能过上安稳日子。
龙岩市新罗区西城经济适用房建成投入使用以来,以业主委员会或物业公司的身份同我司建立了总表供用水合同关系,小区业委会的总表为我司终端用户,总表后全体业主的分表不是我司终端用户,总表后管网由开发商建设,业主及物业公司负责运行维护。
2015年以来,该小区因总表欠费,水费无法正常回收,我司及时启动了自来水“一户一表”改造工作以期彻底解决供用水矛盾,经过前期勘察设计及办理相关手续,于2016年8月进场施工,目前已完成小区主管网改造工作,正在进行入户对接。根据户表改造办法,在实施户表改造入户对接前必须缴清所欠水费,我司根据小区物业及业委会共同核算提供的欠费明细进行公示,公示明确该小区户表改造水费清欠及限制供水相应措施,并抄送市信访局、效能办,2016年10月15日至31日,我司按公示程序已对结清水费的用户实户入户对接正式通水,从11月1日起,对未结清水费的用户实施限水措施,以促其尽快结清水费,完成入户对接改造工作。(龙岩市水利局于 2016-11-7 09:09回复)
西城经济适用房业主:
您好!您的诉求编号LY16110200044信访件已收悉,现就您所提的情况答复如下:
您反映西城经济适用房小区欠水务局水费,物业强制把费用分摊给小区每户业主,每户150.6元。根据我局向物业公司和业委会了解的情况,该小区物业公司每月向业主收取每户6元的水电公摊费用,该公摊费用包含公共用电、消防用水、绿化用水的费用。您反映的每户缴交150.6元费用为2015年1月1日至2016年8月31日该小区生活用水的水损,由物业公司帮业委会代收,再向水务局缴交。据业委会反映,2015年1月1日至2016年8月31日该小区生活用水的水损大约有十一万多,业委会协调让建设单位安居公司出钱补水损,安居公司表示该项目竣工时间为2008年,水管已过了五年保修年限,且去年安居公司已出钱将部分损坏的水管进行更换,水损钱应由业主分摊。为了尽快完成一户一表改造,避免以后再出现水损问题,业委会商讨将水损由业主分摊,每户150.6元,据了解,目前已有95%以上的业主缴交了该费用并进行一户一表改造。业委会表示,针对水损的费用将继续向安居公司申请补助,若安居公司给予补助,将把补助金额分还业主。(新罗区住建局于 2016-11-21 09:53回复)