这几天看到了论坛里关于华天城小区部分无良业主搭建违章建筑的帖子，感到愤怒的同时我也心生许多疑问，针对华天物业张家界分公司，我有以下几大问题：
一问：在业主装修的时候，你们不是应该实地查看监管有没有敲掉承重墙吗？你们不是口口声声说着就连防盗网颜色都必须与主体建筑一致吗？那么部分无良业主敲掉外墙主体强行霸占公共空间的行为你们没有看到吗？如果看到了，为什么不制止？如果制止不了，为什么不告知规划、房管、城管部门？为什么不告知其他业主？仅仅一句“我们物业公司管不了，你们可以另选物业管理”就可以逃避所有责任吗？你们对得起业主每月每平米1.5元的管理费吗？你们声称没有执法权，那么业主们的知情权你们又保障了吗？
二问：根据中国《物业管理条例》第四十五条：“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。”第五十条：“业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。”第五十二条：“物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。”第五十五条：“物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。”以上就是物业应履行的部分义务和责任，你们真的都做到了吗？现在部分业主私自搭建违章建筑的事实已经造成，你们就静坐着等业主们自己想办法维权，连张贴通报、告示，团结联合守法业主抵制无良业主等行为都没有，说好的服务管理在哪里?新的小区没有成立业主委员会，你们就可以坐视不管、高枕无忧了？不错，你们随时可以不再做华天城的物业管理工作，合同期满随时可以撤走，但是华天物业这么大的招牌你们也准备抛在身后吗？华天物业的企业良心和社会担当是否也只是说说而已不能当真？
三问：华天物业张家界分公司，根据你们多年的物业管理经验，违会章建筑是否可以获得房产证？不会因为几栋楼存在的违章建筑影响整个小区700户人家的房产证问题，如果出现了这样的后果，谁来负责？难道依然要业主们自求多福，自找门路？
四问：针对小区内的乱搭乱建，你们现在不管，以后是否依然不管？现在整个小区的入住率不足30%，那么剩下70%的住户如果看到无人监管无人制止也效法搭建违章建筑，那么劣币驱逐良币的后果将在小区中真实上演！今天你们的不作为势必导致日后的无所作为！
醒醒吧，我的广大市民朋友们，不管你是否已经买了房，买在了哪里，今天华天城的问题很可能明天也在你的小区中发生，我们不能再冷漠地看着无良业主们不管别人安危的自私行为，我深知：今天我的包容必定是对他们进一步胆大包天的姑息和纵容，所以我为自己发声，也为华天城小区的守法业主们发声！
业主一一物业一一开发商之间的矛盾，越来越深！希望主管、监管部门以及政府莫当推手！
业主维权无门，物业店大欺人，开发商圈钱走人。小区的业主委员会还没成立，没有能够形成统一的认识，目前只有部分业主有这样的意识，将自己看到的情况反映出来，希望得到关注，没有形成一种合力，物业、开发商及监管部门都不会理会这种个别的声音；业主要维权，目前来讲，最好是尽快成立业主委员会，大家统一认识，由业主委员会出面与物业和开发商做进一步沟通，如果权利得不到保障，则需要向相关部门反映。话又说回来了，现在业主其实缺少一个表达自己诉求的渠道，这其实就是目前中国人治社会向法治社会转变最需要努力的点，法律不是用来做摆设的，通过法律途径维权才能让法律意识真正深入人心。
顶起来！
问题华天城，烫手山芋无人管？ 张家界公众论坛 张家界旅游 - 第6页 - Powered by phpwind
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那就如他愿啊。先换了物业管理 再说
物业只管收钱，不管业主死活，投诉再多也没人理，说的是退出，但面对每月上10万的收益，谁会轻易退出？只不过推委塞责的说辞罢了！