尊敬的上级领导，你好，我是供水新村的业主，最近来了一个自称是么子物业公司的人。有一个人据他自己说还是民安派出所的，要来我小区强行收取物业，也没有召开业主大会，就请了一对老夫妇进驻我小区扫地，他们说要0.55圆一个平方，如果不交就停水停电。我们小区本身就很干净，不时的有人在无偿打扫卫生，我们还要你来打扫卫生干是么？那我们不是强行被服务了？难道他们这样做是合法的吗？如果能这样那我们也强行到他物业去服务强行收取他服务费。就算这样，我也有以下几点不明白望回复：1.到底县里有没有明文规定在没有和业主达成一致的情况下必须交物业费，不交的话任何人都有权可以停你的水停你的电。2.他自己说是民安派出所的，那我又问，你本身做为一名国家执法公务员，你本身的职责是么子？国家给予你的权利是么子？人民给予你的权利是么子？难道就是收取物业费？大赚一笔。3.你居然是物业公司，那公司就是企业，那企业就应该有法人代表，国家注册手续?公司办公室。4.物业费收取0.55圆一个平方是否是物价部门所定？5.国家公职人员能否参加其他企业以权势来收取费用？6.强行被服务，服务者合法吗?
网友20140720200737：你可以搬出供水新村了 你可以搬出供水新村了
你个s b2014-07-20 20:07:37
网友20140720201311：楼主的素质真差 能有上网的知识，确没有交物业的素质，看看龙山的小区的现状2014-07-20 20:13:11
老鼠屎：老鼠屎 “我们小区本身就很干净，不时的有人在无偿打扫卫生，我们还要你来打扫卫生干是么？”尊敬的楼主（这里就不点你名了），你会干这好事？？？？俗话说，一颗老鼠屎害一缸酒。我们小区的生活就这样被你这颗老鼠屎给搅的臭气熏天了。还说是国家公职人员，你连这点点素质都没有，老百姓还期望能得到你的服务？？？？
供水新村的卫生几年来一直由大家共同认可的一个老人家维护着，人家都70来岁了，为方便大家，给大家提供一个整洁的生活环境，你倒好，从第一年就唱反调，有意思不？？？？2014-07-21 09:45:38
网友20140721130531：如果是公职人员参与，请曝光！ 现在国家已经打了几只老虎了，小苍蝇飞不了多久滴2014-07-21 13:05:31
201407002：物业管理 物业管理又不是电力公司和供水公司的，只要你不欠水电费，凭什么停水停电！除非电力公司和供水公司只收小区总表，而由物业管理收取各家各户的水电费，那你就没办法了！2014-07-21 14:53:50
821331512：强行收物业费，无法无天了！！！ 第6楼物业管理又不是电力公司和供水公司的，只要你不欠水电费，凭什么停水停电！
强行收物业费，无法无天了！！！
不相信没人管你2014-07-21 15:26:00
454849167：楼主是个害群之马 第7楼我也是供水新村的业主，楼主一派胡言，血口喷人~没有事实依据就不要乱放屁~没有物业的时候小区的卫生简直是惨不忍睹，刚有人接手小区的卫生就大变样，很干净很舒服。也没人强收物业管理费~对于楼主的言行我很失望，正因为你这样的人小区的管理一直得不到改善，鄙视你~sb~2014-07-21 21:04:56
网友20140722155333：七楼的应该是穿着龟壳来的 第8楼七楼的应该是穿着龟壳来的物业，说话骂人语气和前面的物业都差不多。另外，供水新村就一普房，至于收这么高的物业费么2014-07-22 15:53:33
网友20140723115312：四楼那个人是xx 第9楼四楼的一定是物业公司的人员，也就是从社会招来的那种xx，此人两次发贴骂别人，并且还是同样的口气和语言。物业公司的聘请是得通过大多数业主们的同意，并且，费用多少也应该是通过大多数业主同意。 2014-07-23 11:53:12
网友20140724100849：房管局答非所问 第10楼 看了以上的答复，是人都知道是僻而不答，答非所问，楼主问的核心问题一个也没有正面答复。2014-07-24 10:08:49
网友20140724101819：要做得人心的事 第11楼大家支持小区建立物业公司，但是大家需要的是根据《物业管理条例》里面规定的由小区业主大会来选聘物业公司，而不是由某些人或某些机构代替业主大会。大家需要的是开真正的业主大会，而不是几个人参加的业主大会。别人既然不来参加，那说明你们搞的不得人心。2014-07-24 10:18:19
网友20140724104707：业主大会选举要合法这样的选举才能得到大家的支持 第12楼本人曾作为一名小区业主代表参加了业主大会，根据《物业管理条例》，业主大会需要有业主的二分之一的人参加，但那业主大会却只有极少数的人参加，并且，这样选出的业主委员会的人也达不到法定的选举人数，那么根据《物业管理法》的规定，这样业主大会就是不合法的。不合法的选举的决定，自然是不会得到大多数业主的支持的。要搞业主大会，应该考虑小区各业主的时间，选择在大多数业主都在家的时候在小区里召开，这样才能达到法定人数，也能够通过大多数人的意见决定选选聘什么样的物业公司。根据《物业管理条例》第12条，选聘物业公司也得是“必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。”《物业服务收费办法》“第十二条 实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。”那么，选择包干制还是酬金制也得是由业主大会决定。《物业服务收费办法》“第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。”“第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。”根据这些相关法律，在选聘物业公司方面应该依法依规进行，但实际上并非如此，达不到法定人数的选举，那就是非法的。通过非法形式所选聘的物业公司和物业收费，那就更是非法了。大家不是不需要物业公司，而是需要按照法律要达到法定的选举人数，并完全由业人们来选，而不是由物业管理部门来代替或包办。物业的服务水平与收费不相适应，自然会遭到大多数业主们的反对。2014-07-24 10:47:07
网友20140729084856：都是不想交物业费 第13楼8~12楼的我看你们都是为自己找借口吧~话说的挺有道理，做的事都不是人做的~看不起你们的行为~我就是供水新村的业主，住3单元106~人肉我来~2014-07-29 08:48:56
网友20140801143452：没有物业的小区 第14楼没有物业的小区，惨不忍睹。本以为小区又能干净明亮，却被你这个鼠目之人破坏。当初小区请物业人员，小区绝大多数都主动交钱，只有为数不多的几户占那么点小便宜，认为不交也能享受服务。正如2楼所说，有上网的知识，却无交物业的素质。楼主如能敢公开其身份，看你还能不能在小区立足！一颗老鼠屎坏了一锅粥！2014-08-01 14:34:52