窥世界新窗口:迪斯尼取消酒店计划,是因为税收优惠?

沃尔特迪斯尼公司(walt disney co.)取消了在阿纳海姆度假胜地附近建造一家有700间客房的豪华酒店的计划,理由是该市取消了退税协议,而这项协议将在20年内为传媒巨头节省2.67亿美元。酒店的取消——这将是度假胜地的第四次——突显出伯班克公司和阿纳海姆市之间日益紧张的关系,阿纳海姆曾被认为是迪斯尼的一个可靠的商业伙伴。迪斯尼的女发言人lisa haines说:“尽管这让许多人感到失望,但刺激在阿纳海姆投资的条件和协议已经不复存在,因此我们必须调整我们的长期投资战略。”
去年8月,纽约市通知迪斯尼代表,它正在扼杀去年达成的协议,即在20年内将酒店暂住税的70%退还给迪斯尼,价值约2.67亿美元。暂住税是隔夜费率的15%。阿纳海姆的官员说,在协议达成和环境研究完成后,迪斯尼改变了酒店的位置,这是导致协议终止的罪魁祸首。迪斯尼反对说,新地点离旧地点只有大约1000英尺。阿纳海姆的商界领袖和其他人士对迪斯尼计划的改变表示遗憾,他们表示,这将意味着这座城市将失去数以百计的招待工作和急需的税收。奥兰治县商业理事会主席兼首席执行官lucy dunn说:“这一不幸的结果突显出,商界拥有了解经济发展和不良公共政策后果的好的城市伙伴是多么重要。商业宣传小组代表48个地方工会和区议会的洛杉矶/奥兰治县建筑和建筑行业理事会的理事会秘书ron miller说,这一决定还导致了数百份建造酒店项目所需的建筑工作。
他说:“阿纳海姆需要想办法重新回到创造就业机会的行业。” 迪斯尼的这一决定是在阿纳海姆围绕一项将在11月6日的投票中出现的“活工资”倡议而发生激烈争执的情况下作出的。这项措施将社区分裂成了交战双方,他们在周二晚上举行的冗长而激烈的市议会会议上发生了冲突。 这项计划是代表迪斯尼乐园度假工人的工会成功地发起请愿运动的结果。这项措施要求那些接受城市补贴的酒店企业在1月1日之前支付至少15美元的小时工资,并在2022年之前每年增加1美元。一旦小时工资达到18美元,每年的加薪将与生活费用挂钩。当工会成员今年夏天开始为这项倡议征集签名时,很明显,这项措施适用于迪斯尼乐园度假胜地,因为2016年的酒店退税协议,以及2016年的另一项协议,该市同意30年内不征收任何娱乐税,以换取该度假胜地投资1美元的承诺几十亿在现场。
但是几天前工会领导人提交了超过20,000个签名来确定投票的资格,阿纳海姆市议会通知迪斯尼,它的豪华酒店不再有资格享受退税。在迪斯尼的要求下,该市后来撤销了酒店税收优惠协议和大门税协议。迪斯尼表示,它提出了缓解城市紧张局势的要求,但代表迪斯尼工人的工会表示,该公司正试图避免受到l级的限制。 工会领导人说,生活工资倡议仍然适用于迪斯尼乐园度假村,因为该市在1996年批准了一项协议,发行40年期债券,以帮助该度假村建造价值1.08亿美元的六层停车场。
根据该协议,纽约市正在用主要从迪斯尼收取的税来偿还债券,同时也从整个城市的酒店收取床税。与此同时,迪斯尼每年从车库收取超过3500万美元的停车费。一旦债券付清,市政府同意将车库的所有权转让给度假村。工会领导人说,债券协议符合度假胜地税收优惠的定义,因此适用于l项措施。在周二晚上举行的市议会会议上,robert fabela市代表发表了他的法律意见,认为l号并不适用于迪斯尼乐园度假村,但适用于该市另外两家正在建造的酒店和一个被称为阿纳海姆花园步行区的零售区。“这并不等于退税,”他在谈到1996年与该度假胜地的债券协议时说。
议员jose moreno不同意,他认为我的措施适用于度假胜地,他计划支持它。他的评论引发了议会成员kris murray和lucille kring的愤怒回应,他们说我的措施会吓跑度假胜地周围的未来发展。kring说:“我认为我们正在打开一个蠕虫罐头。”我认为这将是一场灾难。莫瑞指出,该委员会还收到了richard mccracken的一封信,他是一名律师,曾协助撰写了《测量1》一书,他说,这项测量适用于迪斯尼乐园度假胜地。麦克拉肯写道:“当政府将私人实体的资金用于自己的用途时,这通常被称为补贴。”随着法律纠纷的蔓延,议员stephen faessel在会议上建议,工会领导人可能会提起诉讼,以解决这一问题。他说:“这很可能会出现在法庭内部。”
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