2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；这么重要的信息赶快告知你的朋友们！有多套房产的朋友，该处理就处理，不处理就交税吧。
如果剔除通货膨胀的因素，十年后中国最便宜的东西有可能就是房子，说十年后房子便宜，是相对人均收入而言的，比如现在人均月收入是3000元、房屋均价是每平方8500元，而十年后人均月收入是1万元时，房屋均价可能是每平方12000元，相对而言，房屋的价格当然比现在便宜多了，因此，现在高价买的房屋放到十年后非但不保值增值，还会严重贬值！为什么呢，原因如下：
一、 对比古今中外房价，中国现在的房价处在房价最高时期，以目前的房价，一个年收入8万元的家庭，全家不吃不喝整整15年才能买得起一套100平米的三居室普通商品房，这个代价是非常高的，房价如果继续上涨，社会各方面都无法承受，既然无法承受，房价就失去了上涨的动力，也就是说现在的房价，相对老百姓的收入来说确实已经到顶了。
二、 中国已经实施了十几年的“土地财政”政策，随着“地王”时代的结束，“卖地财政”越来越难以为继，政府部门开始转变思路，将逐渐从“土地财政”向“物业财政”模式转变，也就是向房屋持有人征收’物业税”的方式取得新的源源不断的财政收入，这无疑会增加房屋所有人的持有成本，降低房屋作为家庭财富的吸引力。
三、 那些目前全国经济发达的地区，持续吸引外来人口流入，是促使房价不断走高的主要因素之一，但是随着区域经济开发步伐的加大和产业资本向欠发达地区的转移，经济发达地区的总人口在十年内会出现此消彼涨的趋势，2010年开始的“用工荒”已经是一个苗头，预计十年内经济发达地区的外来人口将会是负增长的趋势，人口的负增长当然会导致房屋需求减少，进而促使房价下降。
四、 中国已经实行30余年的计划生育政策是终结房屋价格上涨的最强有力的杀手，支撑房价不断上涨的最根本的动力还是“钢需”，即“新人”的需要，可是由于国家的计划生育政策，使得“新人”的数量逐年减少，事实上中国社会现在已经步入“老龄化”国家，再过十年，中国社会将会更加衰老，年轻人将成为“稀缺”一代，对房屋的需求将会大幅度降低。
五、 目前的社会中坚是60后、70后的这批人，这些人的消费能力和购买力无疑是整个社会中最强的，市场上购买别墅和豪车的基本上都是这批人，这些人中的许多人现在拥有不止一套高档商品房，而这批人的后代恰恰都是“独一代（独生子女一代）”，十年后“独一代们”也长大成人了，这些“独一代”从父母和祖父母那里继承的房屋将达到“人均三套房”的水平，请问“独一代”如何消耗这些房屋呢？只能或租或卖吧？可是指望同为“独一代”的同龄人互相“接盘”无疑是天方夜谈！
六、 十年后，中国的老龄人口比例将达到25％，可能会有大量老年人住进老人院（“独一代”以一对四，无力照顾这些老人），老人们住进老人院后会产生大量空置房屋，也许今天的许多老新村在十年后因人气太少将沦为“鬼村”。
鉴于以上所述的原因，房屋将不会成为财富保值增值的手段，那些做了几十年房奴的人等来的将是房屋的贬值，现在高价买房的人换来的将是无限的悔恨！
嗯，刚需是人为制造的。全国大建设，拉高了建筑材料，各地路管超期收费，运输成本涨个不停，发改委联合三桶油打飞机，油价高涨缓落。
还有就是开发商捂盘惜售，饥饿营销，雇人排队抢号什么的。
炒房团，房哥姐叔爷等等，说多了都是泪，你懂的，不说了，怕水产。
希望是的，但是，现在还是很多人在为房子担忧
东西都是多方面的。工资涨了。依照你怎么说物价就不上涨啊！这个理论太牵强了吧！70年代，80年代，90年代。工资多少，房价多少？如果工资都平均1万了。那么房子就要10万一平方了。
中国的高速发展的红利大多没有到老百姓的口袋里，但也不是说老百姓一点都没有得到好处，相对中国第2大经济实体的地位，大多老百姓还是比较穷的，当然既得利益者除外。再说房价的因素，7-8成是地价，你应该知道买地的钱流到哪里去了。
理想很丰满 。。。。要你说的十年后房价会便宜当你一年工资能买套房了谁会去做事呢社会怎么进步呢中国GDP 房产占了多少知道吗
真的吗？希望房价快点跌啊
如果房子没有年年涨（其实原动力是地方政府），再加上财产税，也就失去它的投资价值，也就没有那么多人去炒了，那时候你有房子住的话，有闲钱也不会买房了。其实国家的资源和财力都用来发展房地产了，而没有用来发展技术，教育，科研，实业，其实是对国力的削弱。日本原来意识到了，主动挤破了自己的房地产泡沫，导致了失去的10年，中国的泡沫更大，时间更长，现在搞实业已经是无利可图了，还不知道会有什么后果。
你说的对，市场营销可以创造购买欲望及房子销售，但是不能长时间的维系，这也是泡沫的形成过程，但你知道，再美的泡沫也有破的一天，当你意识到中国的房子有多么贵的离谱，也是泡沫破的时候了。日本在80年代，东京23区房地产的价格可以买下整个美国的时候，人们也许会觉得有什么不对劲的地方了吧。
不可能跌的，土地财政一天不改，房价一天不跌，否则地方政府吃啥？
现在大资本家都偷税漏税，或称合法避税。肥了官差和商人，坑了国家和百姓。
那些真正利税多少多少的，简直算是……
嗯，如果说圣人的道德是像山一样高的话。在大逃税环境下依法纳税的人的道德简直是大海一样无边无际了。
地方土地财政依赖的是卖地，但是地也有卖完的一天，当然老百姓在买单，卖完了就要靠财产税才能长期支持下去，财产税是拟制房价的。现在这个社会，不要谈道德了，已经没有底线了，被钱给埋葬了。现在抓意识形态是对的，要不然就晚了。
如果收房产税，呵呵，那些房哥房姐房叔房X等等，就是利税大户了。
看他们能买多少套房。最好阶梯增加，一套免，二套百分之多少，三套呈递进增涨，或者更狠点，几何倍增。
这样就不会有很多人名下多套房了，当然也许他们会多开身份证，户口啥的。但那是户籍部的事了。
不知道房产税啥时候开征啊。