有人为获得购房资格，就伪造房屋所有权证、不动产权证书、假结婚证、假户口簿、假公证书等材料，企图蒙混过关办理房产交易相关手续。为此，天水二手房栏目特地发布二手房交易风险提示，建议买卖双方交易前先去查询房源信息，若无特殊情况尽可能选择交易资金监管，切不可将房款打入中介机构账户。香港房产网数据显示，长实集团从59.95港元/股跌至51.75港元/股，跌逾13.7%；恒基地产从41.2港元/股跌至35.60港元/股，下跌近13.6%；新鸿基地产从128.9港元/股下跌至107.90港元/股，下跌16.3%；新世界发展从11.96港元/股下跌至9.63港元/股，下跌19.5%。[align]
一、产权人应妥善保管不动产权证书，切勿轻易将自己的不动产权证书让他人拍照或复印，以免房产信息外泄，给不法分子仿制假证提供便利。
二、建议买卖双方办理二手房交易备案前，先到不动产登记部门申请查询房源信息，核验不动产权证书的真伪，核查不动产是否存在查封等限制交易的情形，确保双方利益不受损害。
三、建议买卖双方在进行二手房交易时选择实力较强、口碑较好的大型房产中介机构，尤其要注意查验中介机构的营业执照和房地产经纪企业备案证明，确保房产经纪人在办理交易手续时能提供较为规范、优质的经纪服务。买卖双方可以在南京网上房地产查询中介机构及中介从业人员的相关信息，了解中介机构是否在房管部门办理备案。
四、建议买卖双方若无特殊情况，尽可能选择交易资金监管，切不可将房款打入中介机构的账户，以保证二手房交易安全，有效防范交易风险。