乐居 张弘 发自天津 8月24日下午，卓越以总价8.07亿元、楼板价约11024元/㎡底价摘得西青区精武镇一宗建筑限高24米的低密住宅用地，首次通过招拍挂公开土地市场进入天津。该地块位于近期精武镇土地出让密集板块，紧邻万科、金地此前所获项目。竞得人须在本项目内配建自持租赁住房不低于7000㎡。
卓越集团官网信息显示，其成立于深圳，业务领域涉及房地产开发、金融投资、资产运营三大产业。卓越目前形成了以商务地产与住宅项目并举的丰富产品组合。在住宅领域，其现已形成 “卓系、悦系、蔚蓝系”三大产品线。
官网资料显示，未来卓越将聚焦粤港澳湾区城市群、杭州湾城市群、京津冀城市群三大都市圈。
津西青（挂）2018-05号及精武镇板块
上述今日成交地块编号为津西青（挂）2018-05号，位于西青区精武镇纬华道以南，东至国兴路，南至迎华道，西至家兴路，北至纬华道。
根据挂牌文件对地块位置的描述，即5月15日，“魅力西青-天津·西青区土地招商会”中所推介的精武镇6号宗地（以下简称“精武镇6号地”）。该地块南侧毗邻上月金地买获的7号地，北侧即6月28日万科买获的精武镇15号宗地。
根据挂牌公告，精武镇6号地规划用地面积约6.7万㎡，规划容积率1.0-1.1，建筑限高24米，为典型低密住宅产品。项目规划总体量约7.3万㎡，其中，7000㎡竞得人须配建自持租赁住房。
精武镇6号地挂牌起始总价为8.07亿元，起始楼板价约合11024元/㎡，与今年此前几月精武镇出让地块一样，该地块不进行竞价，至挂牌截止时如有两家及以上竞买人要求竞买，则直接转为竞报自持租赁住房建筑面积，竞自持上限6.41万㎡（不含7000平方米自持租赁住房建筑面积）。
地块成交现场
到挂牌截止时间今日下午15时为止，收获1轮报价8.07亿元的津西青（挂）2018-05号宗地最终以该价格成交，竞得人为卓越集团。
2017年以来，西青精武镇已陆续出让6宗地块，总用地面积逾47万㎡。其中金地就囊获4宗，其余两宗分别被万科、华侨城买获。目前金地艺墅家是板块内唯 一的新房项目。但伴随精武镇土地的陆续出让，未来新房项目必将如雨后春笋般崛起。
近年精武镇宅地出让情况
精武镇地处天津纵向西部发展带与横向南部产业带交叉处，并且位于西青区中部的新城和西青经济技术开发区两大发展组团的中心位置，是西青乃至全市最靠近中心城区的街镇，地理位置优势显著。
从2015年起，旭辉、中骏先后在此拿地后，金地、华侨城、万科等品牌房企又接连进驻，特别是今年，精武镇拿地热度持续不减，在“魅力西青-天津·西青区土地招商会”上，推介精武学府高新区及大学城配套服务区土地24宗，将会进一步带动区域进入快速发展时期。