近日南昌县九里象湖城康健里组团的业主委员向每家业主收取100元搞小区封闭管理，不给不交钱的业主开通门禁权限。有点带有强迫交钱的性质，而且态度也不是很好，无奈很多业主不愿去争这100元钱都交了。九里象湖城康健里组团将近有1000户业主，如果钱都收齐有将近10万，但是用来制造门禁设施还不需要3万。其他钱不知道业主委员将会如何处理。根据业主委员会职责，业主委员会没有权利向业主收钱维护小区，即使小区需要增加设施建设，业主委员会有职责督促物业管理公司拿出住房维修基金来建设。每个业主在买房的时候都交了房屋维修基金的。
业主大会履行下列职责：
（一）制定、修改业主公约和业主大会议事规则；
（二）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；
（三）选聘、解聘物业管理企业；
（四）决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；
（五）制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（六）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。
您好，业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。搞小区封闭管理向你们收费是要根据业主的意见、建议和要求，拟订建筑物及其附属设施维修资金使用、续筹方案，提交业主大会会议决定后才可收取，如有不同意见,请你直接向业主委员会反映.
南昌县委 2013-06-03 11:17